高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街15號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.6萬/坪

n=3

歷史區間

11.0–32.8萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/07/28
32.6萬/坪
1,200 萬
31.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/24
32.8萬/坪
1,205 萬
31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/01
31.7萬/坪
1,173 萬
31.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/08
22.9萬/坪
900 萬
31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2020/06/21
11.3萬/坪
540 萬
31.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/01/20
11.8萬/坪
556 萬
31.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/11/30
11.5萬/坪
546 萬
31.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/11/23
11.0萬/坪
530 萬
31.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/11/03
11.8萬/坪
554 萬
31.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/26
11.7萬/坪
552 萬
31.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/25
11.3萬/坪
540 萬
31.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/22
11.6萬/坪
550 萬
31.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/13
11.8萬/坪
555 萬
31.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/20
11.3萬/坪
541 萬
31.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/19
11.5萬/坪
545 萬
31.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/08/10
11.6萬/坪
550 萬
31.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/29
11.4萬/坪
542 萬
31.0 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/04/23
14.4萬/坪
445 萬
31.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/28	32.6	1,200	31.0	10/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/24	32.8	1,205	31.0	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/01	31.7	1,173	31.0	5/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/08	22.9	900	31.0	15/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2020/06/21	11.3	540	31.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/01/20	11.8	556	31.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/11/30	11.5	546	31.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/11/23	11.0	530	31.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/11/03	11.8	554	31.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/26	11.7	552	31.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/25	11.3	540	31.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/22	11.6	550	31.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/13	11.8	555	31.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/20	11.3	541	31.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/19	11.5	545	31.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/08/10	11.6	550	31.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/29	11.4	542	31.0	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/04/23	14.4	445	31.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・39.7 坪・2房

3F1 筆・39.7 坪・2房

4F2 筆・39.7 坪・2房

5F2 筆・39.7 坪・2房

6F1 筆・39.7 坪・2房

7F1 筆・31.0 坪・2房

8F1 筆・39.7 坪・2房

9F1 筆・39.7 坪・1房

10F2 筆・39.7 坪・2房

11F1 筆・39.7 坪・2房

12F1 筆・39.7 坪・2房

13F1 筆・39.7 坪・2房

14F1 筆・39.7 坪・2房

15F3 筆・39.7 坪・2房