高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街31號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.0萬/坪

n=2

歷史區間

13.0–36.6萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2024/07/26
36.6萬/坪
1,728 萬
42.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2024/06/14
35.4萬/坪
1,680 萬
42.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/11/05
26.9萬/坪
1,320 萬
42.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/07/27
13.3萬/坪
750 萬
42.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/06/28
13.6萬/坪
760 萬
42.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/03/21
14.7萬/坪
806 萬
42.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/12/18
13.3萬/坪
750 萬
42.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/04/04
14.1萬/坪
782 萬
42.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/03/30
13.3萬/坪
750 萬
42.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/03/09
14.0萬/坪
777 萬
42.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/15
13.9萬/坪
775 萬
42.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/15
13.9萬/坪
775 萬
42.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/15
13.3萬/坪
750 萬
42.1 坪・5/15F・住宅大樓・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/09
13.0萬/坪
735 萬
42.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/27
13.7萬/坪
767 萬
42.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/27
13.7萬/坪
765 萬
42.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/27
13.5萬/坪
758 萬
42.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/23
13.6萬/坪
760 萬
42.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/26	36.6	1,728	42.1	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2024/06/14	35.4	1,680	42.1	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/11/05	26.9	1,320	42.1	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/07/27	13.3	750	42.1	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/06/28	13.6	760	42.1	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/03/21	14.7	806	42.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/12/18	13.3	750	42.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/04/04	14.1	782	42.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/03/30	13.3	750	42.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/03/09	14.0	777	42.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/15	13.9	775	42.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/15	13.9	775	42.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/15	13.3	750	42.1	5/15F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/09	13.0	735	42.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/27	13.7	767	42.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/27	13.7	765	42.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/27	13.5	758	42.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/23	13.6	760	42.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・50.7 坪・3房

3F1 筆・50.8 坪・3房

4F1 筆・50.8 坪・3房

5F1 筆・50.8 坪・0房

6F3 筆・50.8 坪・3房

7F2 筆・50.8 坪・3房

8F2 筆・50.8 坪・3房

9F1 筆・50.8 坪・3房

10F1 筆・50.8 坪・3房

11F1 筆・50.8 坪・3房

12F1 筆・50.8 坪・3房

13F1 筆・50.8 坪・3房

14F1 筆・50.8 坪・2房

15F1 筆・50.8 坪・3房