高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街35號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

27.8萬/坪

n=2

歷史區間

13.6–28.5萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2024/04/08
28.5萬/坪
1,400 萬
42.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/24
27.0萬/坪
1,338 萬
42.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/13
25.6萬/坪
1,268 萬
42.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/07/15
27.6萬/坪
1,350 萬
42.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/03/22
15.8萬/坪
1,088 萬
56.7 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2021/01/31
13.8萬/坪
776 萬
42.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/11/24
13.7萬/坪
770 萬
42.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/10/27
13.6萬/坪
766 萬
42.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/07/31
14.1萬/坪
788 萬
42.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/06/24
14.2萬/坪
792 萬
42.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/05/30
14.4萬/坪
800 萬
42.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/05/12
14.1萬/坪
788 萬
42.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/04/19
14.4萬/坪
800 萬
42.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/03/14
13.9萬/坪
780 萬
42.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/03/01
14.1萬/坪
790 萬
42.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/12/22
14.1萬/坪
790 萬
42.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/12/02
14.0萬/坪
786 萬
42.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/01
13.9萬/坪
782 萬
42.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/29
13.9萬/坪
780 萬
42.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/08	28.5	1,400	42.4	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/24	27.0	1,338	42.4	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/13	25.6	1,268	42.4	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/07/15	27.6	1,350	42.4	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/03/22	15.8	1,088	56.7	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2021/01/31	13.8	776	42.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/11/24	13.7	770	42.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/10/27	13.6	766	42.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/07/31	14.1	788	42.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/06/24	14.2	792	42.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/05/30	14.4	800	42.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/05/12	14.1	788	42.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/04/19	14.4	800	42.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/03/14	13.9	780	42.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/03/01	14.1	790	42.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/12/22	14.1	790	42.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/12/02	14.0	786	42.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/01	13.9	782	42.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/29	13.9	780	42.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・51.1 坪・3房

3F2 筆・51.1 坪・2房

4F1 筆・51.1 坪・3房

5F1 筆・51.1 坪・3房

6F1 筆・51.1 坪・3房

7F2 筆・51.1 坪・3房

8F1 筆・51.1 坪・3房

9F1 筆・51.1 坪・3房

10F1 筆・51.1 坪・3房

11F1 筆・51.1 坪・3房

12F2 筆・51.1 坪・3房

13F1 筆・51.1 坪・3房

14F1 筆・51.1 坪・3房

15F2 筆・51.1 坪・2房