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台中市北屯區文昌東十一街47號

住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

21.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

20.8萬/坪

n=3

歷史區間

3.8–21.8萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/01
21.3萬/坪
1,680 萬
78.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2025/09/20
20.8萬/坪
1,640 萬
78.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/15
8.6萬/坪
2,000 萬
233.5 坪・B1/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房1廳2衛
2023/07/06
21.8萬/坪
1,900 萬
87.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建
2023/06/14
20.5萬/坪
1,680 萬
78.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/16
21.5萬/坪
1,868 萬
87.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/11/28
20.9萬/坪
1,625 萬
77.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/02/16
21.8萬/坪
1,880 萬
78.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
坡道平面 180萬
2021/09/28
18.5萬/坪
1,458 萬
78.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/08/29
16.9萬/坪
2,250 萬
133.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/24
5.4萬/坪
1,270 萬
233.5 坪・B1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年
2020/08/12
15.6萬/坪
1,360 萬
87.1 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2020/07/14
14.9萬/坪
1,300 萬
87.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛
2020/06/09
17.4萬/坪
1,350 萬
77.8 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/09/05
16.1萬/坪
1,398 萬
87.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/02/25
4.5萬/坪
1,050 萬
233.5 坪・B1/16F・其他・屋齡 27 年・1房0廳2衛
2015/11/16
8.3萬/坪
620 萬
74.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
2015/06/09
17.2萬/坪
1,500 萬
87.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/11/26
15.5萬/坪
1,300 萬
83.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/10/27
15.2萬/坪
1,325 萬
87.1 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	21.3	1,680	78.7	4/16F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2025/09/20	20.8	1,640	78.7	14/16F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/15	8.6	2,000	233.5	B1/16F	住宅大樓	33年	0房1廳2衛	—
2023/07/06	21.8	1,900	87.1	11/16F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/06/14	20.5	1,680	78.0	3/16F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/16	21.5	1,868	87.1	12/16F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/11/28	20.9	1,625	77.7	9/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/16	21.8	1,880	78.0	9/16F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	坡道平面 180萬
2021/09/28	18.5	1,458	78.7	5/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/08/29	16.9	2,250	133.5	13/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/24	5.4	1,270	233.5	B1/16F	住宅大樓	30年	—	—
2020/08/12	15.6	1,360	87.1	10/16F	住宅大樓	30年	5房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2020/07/14	14.9	1,300	87.1	5/16F	住宅大樓	30年	5房2廳2衛	—
2020/06/09	17.4	1,350	77.8	13/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/09/05	16.1	1,398	87.1	6/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2018/02/25	4.5	1,050	233.5	B1/16F	其他	27年	1房0廳2衛	—
2015/11/16	8.3	620	74.4	11/16F	住宅大樓	25年	5房2廳2衛	—
2015/06/09	17.2	1,500	87.1	9/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/11/26	15.5	1,300	83.7	3/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/10/27	15.2	1,325	87.1	10/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 20 戶

B2F2 筆・85.4 坪・3房

1F4 筆・233.5 坪・0房

3F之42 筆・83.7 坪・3房

4F之21 筆・78.7 坪・4房

5F之21 筆・78.7 坪・4房

5F之31 筆・83.5 坪・4房

5F之41 筆・87.1 坪・5房

6F之11 筆・87.1 坪・4房

9F之11 筆・87.1 坪・3房

9F之31 筆・77.7 坪・3房

9F之41 筆・87.1 坪・4房

10F之11 筆・87.1 坪・5房

11F之11 筆・87.1 坪・4房

11F之31 筆・74.4 坪・5房

11F之42 筆・87.1 坪・3房

12F之11 筆・87.1 坪・4房

12F之41 筆・83.7 坪・3房

13F之11 筆・133.5 坪・4房

13F之31 筆・77.8 坪・3房

14F之21 筆・78.7 坪・3房