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高雄市鳥松區大華路39號

住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.3萬/坪

n=3

歷史區間

9.1–36.1萬/坪

共 46 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/18
34.3*萬/坪
3,170 萬
80.8 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價）
2024/11/09
36.1萬/坪
3,050 萬
78.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2024/04/19
33.7萬/坪
3,150 萬
80.8 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/01/01
27.2萬/坪
2,568 萬
80.8 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 370萬
2021/12/25
23.7萬/坪
2,234 萬
78.6 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 370萬
2021/12/24
22.2萬/坪
2,112 萬
78.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 370萬
2021/12/11
29.1萬/坪
2,930 萬
80.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 575萬含裝潢
2021/11/07
20.5萬/坪
2,050 萬
80.8 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 390萬
2021/11/01
21.3萬/坪
2,112 萬
80.8 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 390萬
2021/07/25
23.9萬/坪
2,300 萬
78.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/07/20
23.7萬/坪
2,200 萬
78.6 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2021/07/18
20.5萬/坪
2,000 萬
80.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 340萬
2021/05/27
9.1萬/坪
2,000 萬
172.3 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/04/05
20.7萬/坪
2,050 萬
78.6 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/03/27
23.5萬/坪
2,060 萬
78.6 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2020/08/21
20.4萬/坪
2,070 萬
80.8 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/19
19.9萬/坪
1,780 萬
78.6 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2020/08/17
21.3萬/坪
2,100 萬
78.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/16
19.8萬/坪
2,025 萬
80.8 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/16
19.8萬/坪
2,025 萬
80.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	34.3*	3,170	80.8	8/22F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價）
2024/11/09	36.1	3,050	78.6	6/22F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2024/04/19	33.7	3,150	80.8	16/22F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/01/01	27.2	2,568	80.8	2/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 370萬
2021/12/25	23.7	2,234	78.6	2/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 370萬
2021/12/24	22.2	2,112	78.6	3/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 370萬
2021/12/11	29.1	2,930	80.8	18/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 575萬	含裝潢
2021/11/07	20.5	2,050	80.8	4/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 390萬
2021/11/01	21.3	2,112	80.8	3/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 390萬
2021/07/25	23.9	2,300	78.6	16/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/07/20	23.7	2,200	78.6	22/22F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2021/07/18	20.5	2,000	80.8	6/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面 340萬
2021/05/27	9.1	2,000	172.3	5/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/04/05	20.7	2,050	78.6	13/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/03/27	23.5	2,060	78.6	7/22F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2020/08/21	20.4	2,070	80.8	14/22F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/19	19.9	1,780	78.6	5/22F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2020/08/17	21.3	2,100	78.6	20/22F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/16	19.8	2,025	80.8	9/22F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/08/16	19.8	2,025	80.8	11/22F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・90.4 坪・3房

2F1 筆・90.5 坪・3房

3F之11 筆・90.4 坪・3房

3F1 筆・92.5 坪・3房

4F之11 筆・84.5 坪・3房

4F1 筆・92.5 坪・3房

5F之11 筆・83.4 坪・3房

5F1 筆・184.0 坪・3房

6F之12 筆・84.5 坪・3房

6F1 筆・91.5 坪・3房

7F之11 筆・84.5 坪・3房

8F之11 筆・90.4 坪・3房

8F2 筆・92.5 坪・3房

9F之11 筆・84.5 坪・3房

9F1 筆・92.5 坪・3房

10F之12 筆・89.3 坪・3房

10F1 筆・86.7 坪・3房

11F之13 筆・64.6 坪・3房

11F1 筆・92.6 坪・3房

12F之11 筆・84.5 坪・3房

12F1 筆・91.5 坪・3房

13F之11 筆・90.4 坪・3房

13F1 筆・92.5 坪・3房

14F1 筆・92.5 坪・3房

15F之11 筆・84.5 坪・3房

15F1 筆・92.5 坪・3房

16F之12 筆・88.3 坪・3房

16F2 筆・92.5 坪・3房

17F之11 筆・96.2 坪・3房

17F1 筆・92.5 坪・3房

18F之11 筆・84.5 坪・3房

18F1 筆・97.4 坪・3房

19F之11 筆・89.3 坪・3房

19F1 筆・91.5 坪・3房

20F之11 筆・90.4 坪・3房

20F1 筆・92.5 坪・3房

21F之11 筆・90.4 坪・3房

21F1 筆・92.5 坪・3房

22F之11 筆・89.3 坪・3房

22F1 筆・92.5 坪・3房