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台中市北屯區昌平路1段21巷32號

住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.0萬/坪

n=9

歷史區間

25.4–52.8萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/31
43.9萬/坪
1,738 萬
35.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/02/28
47.9萬/坪
1,550 萬
28.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/12/29
42.5萬/坪
1,368 萬
27.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/17
48.1萬/坪
1,510 萬
27.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/05/17
52.8萬/坪
1,695 萬
28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/17
45.0萬/坪
1,200 萬
22.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2023/12/14
46.3萬/坪
1,510 萬
28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/21
32.8萬/坪
1,100 萬
27.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/19
35.7萬/坪
1,210 萬
28.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/26
37.3萬/坪
1,250 萬
28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/10
25.6萬/坪
970 萬
32.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/03/14
28.6萬/坪
960 萬
28.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/03/09
28.5萬/坪
948 萬
27.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/02/08
27.6萬/坪
912 萬
28.3 坪・8/12F・公寓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/07
27.9萬/坪
940 萬
28.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/18
26.6萬/坪
1,120 萬
36.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/17
28.3萬/坪
940 萬
28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/01/09
29.3萬/坪
970 萬
27.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/12/19
26.8萬/坪
1,030 萬
32.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/12/18
28.7萬/坪
955 萬
28.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	43.9	1,738	35.5	6/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/02/28	47.9	1,550	28.3	5/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/12/29	42.5	1,368	27.6	9/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/17	48.1	1,510	27.6	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/17	52.8	1,695	28.4	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/17	45.0	1,200	22.7	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/14	46.3	1,510	28.4	8/12F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/21	32.8	1,100	27.6	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/19	35.7	1,210	28.4	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/26	37.3	1,250	28.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/10	25.6	970	32.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/03/14	28.6	960	28.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/03/09	28.5	948	27.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/02/08	27.6	912	28.3	8/12F	公寓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/07	27.9	940	28.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/18	26.6	1,120	36.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/17	28.3	940	28.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/01/09	29.3	970	27.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/12/19	26.8	1,030	32.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/12/18	28.7	955	28.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

各戶／樓層 58 戶

2F之11 筆・48.3 坪・3房

2F之23 筆・40.5 坪・2房

2F之31 筆・49.3 坪・3房

2F之51 筆・35.5 坪・2房

2F之61 筆・45.3 坪・3房

2F之71 筆・41.1 坪・2房

3F之11 筆・48.3 坪・3房

3F之21 筆・40.5 坪・2房

3F之31 筆・49.3 坪・3房

3F之52 筆・31.9 坪・2房

3F之61 筆・45.3 坪・3房

3F之71 筆・41.1 坪・2房

4F之11 筆・48.3 坪・3房

4F之21 筆・40.5 坪・2房

4F之31 筆・49.3 坪・3房

4F之52 筆・35.5 坪・2房

4F之61 筆・45.3 坪・3房

4F之71 筆・41.1 坪・2房

5F之11 筆・48.3 坪・3房

5F之21 筆・40.5 坪・2房

5F之31 筆・49.3 坪・3房

5F之52 筆・41.2 坪・2房

5F之61 筆・41.3 坪・2房

6F之12 筆・48.3 坪・3房

6F之21 筆・40.5 坪・2房

6F之31 筆・49.3 坪・3房

6F之51 筆・41.2 坪・2房

6F之61 筆・41.3 坪・2房

7F之11 筆・48.3 坪・3房

7F之21 筆・40.5 坪・2房

7F之31 筆・49.3 坪・3房

7F之51 筆・41.2 坪・2房

7F之61 筆・41.3 坪・2房

8F之11 筆・48.3 坪・3房

8F之21 筆・40.5 坪・2房

8F之31 筆・49.3 坪・3房

8F之51 筆・41.2 坪・2房

8F之63 筆・41.3 坪・2房

9F之11 筆・48.3 坪・3房

9F之22 筆・40.5 坪・2房

9F之31 筆・49.3 坪・3房

9F之51 筆・41.2 坪・2房

9F之61 筆・41.3 坪・2房

10F之11 筆・48.3 坪・3房

10F之24 筆・40.5 坪・2房

10F之31 筆・49.3 坪・3房

10F之51 筆・41.2 坪・2房

10F之62 筆・41.3 坪・2房

11F之11 筆・48.3 坪・3房

11F之21 筆・40.5 坪・2房

11F之31 筆・49.3 坪・3房

11F之52 筆・41.2 坪・2房

11F之61 筆・41.3 坪・2房

12F之11 筆・48.3 坪・3房

12F之21 筆・40.5 坪・2房

12F之31 筆・49.3 坪・3房

12F之51 筆・41.2 坪・2房

12F之61 筆・41.3 坪・2房