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台中市北屯區景和街398號

住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

22.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

21.7萬/坪

n=4

歷史區間

6.3–23.8萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/03
22.2萬/坪
600 萬
27.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2024/09/08
21.2萬/坪
1,300 萬
61.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/05/07
23.8萬/坪
1,316 萬
55.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2024/04/29
13.8萬/坪
1,400 萬
90.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房3廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/04/17
23.6萬/坪
660 萬
28.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2023/03/28
20.4萬/坪
1,100 萬
53.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/13
12.1萬/坪
700 萬
58.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳1衛
2022/12/18
15.3萬/坪
818 萬
53.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/09/09
19.4萬/坪
1,232 萬
63.5 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/08/09
17.4萬/坪
1,052 萬
49.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/20
18.0萬/坪
1,100 萬
61.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2021/08/04
21.4萬/坪
600 萬
28.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2021/07/17
21.7萬/坪
560 萬
25.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2021/05/16
23.2萬/坪
663 萬
28.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2021/04/30
22.2萬/坪
650 萬
29.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2021/04/05
16.3萬/坪
875 萬
53.8 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/12
7.6萬/坪
400 萬
52.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2020/10/09
14.9萬/坪
385 萬
25.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2020/10/09
14.1萬/坪
445 萬
31.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2020/08/25
9.4萬/坪
270 萬
28.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	22.2	600	27.1	6/16F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—
2024/09/08	21.2	1,300	61.3	5/16F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2024/05/07	23.8	1,316	55.3	12/16F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2024/04/29	13.8	1,400	90.0	14/16F	住宅大樓	33年	5房3廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/04/17	23.6	660	28.0	12/16F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—
2023/03/28	20.4	1,100	53.8	10/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/13	12.1	700	58.1	8/16F	住宅大樓	32年	4房2廳1衛	—
2022/12/18	15.3	818	53.4	6/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2022/09/09	19.4	1,232	63.5	8/16F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2022/08/09	17.4	1,052	49.3	12/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/20	18.0	1,100	61.3	5/16F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	—
2021/08/04	21.4	600	28.0	11/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2021/07/17	21.7	560	25.8	9/16F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2021/05/16	23.2	663	28.6	9/16F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2021/04/30	22.2	650	29.3	11/16F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2021/04/05	16.3	875	53.8	14/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/12	7.6	400	52.8	9/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2020/10/09	14.9	385	25.8	11/16F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2020/10/09	14.1	445	31.6	11/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2020/08/25	9.4	270	28.6	7/16F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 28 戶

4F之21 筆・31.6 坪・3房

5F之22 筆・29.3 坪・2房

5F之72 筆・61.3 坪・4房

6F之21 筆・27.1 坪・2房

6F之41 筆・53.8 坪・4房

6F之61 筆・53.4 坪・3房

7F之11 筆・58.1 坪・4房

7F之31 筆・28.6 坪・2房

8F之12 筆・58.1 坪・4房

8F之31 筆・25.8 坪・2房

8F之41 筆・51.6 坪・3房

8F之71 筆・63.5 坪・3房

9F之14 筆・55.8 坪・3房

9F之22 筆・40.7 坪・2房

9F之31 筆・25.8 坪・2房

10F之21 筆・27.1 坪・3房

10F之41 筆・53.8 坪・3房

10F之71 筆・65.8 坪・5房

11F之22 筆・30.5 坪・2房

11F之32 筆・26.9 坪・2房

12F之11 筆・58.1 坪・4房

12F之31 筆・28.0 坪・2房

12F之41 筆・53.8 坪・3房

12F之53 筆・55.3 坪・4房

13F之22 筆・27.1 坪・2房

13F之71 筆・112.4 坪・6房

14F之23 筆・53.8 坪・3房

14F之41 筆・94.6 坪・5房