台中市 › 北屯區 › 小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號

住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=11

歷史區間

15.1–47.1萬/坪

共 88 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/16
28.6萬/坪
1,040 萬
36.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2026/03/04
31.0萬/坪
831 萬
20.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/10/19
35.1萬/坪
1,165 萬
27.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/20
42.3萬/坪
1,645 萬
34.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/30
41.4萬/坪
1,615 萬
34.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/19
47.1萬/坪
1,368 萬
24.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/13
39.6萬/坪
1,200 萬
25.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/21
40.3萬/坪
1,200 萬
24.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/28
36.6萬/坪
1,450 萬
34.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/17
36.6萬/坪
1,078 萬
27.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械 80萬
2023/10/21
32.6萬/坪
1,260 萬
34.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2023/08/06
38.2萬/坪
1,250 萬
27.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/09
30.8萬/坪
1,460 萬
41.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/16
31.7萬/坪
1,000 萬
25.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/11
27.5萬/坪
1,060 萬
38.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2021/09/25
27.5萬/坪
1,025 萬
34.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2021/06/20
21.9萬/坪
800 萬
27.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/18
19.0萬/坪
527 萬
27.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛
2019/12/18
17.8萬/坪
489 萬
27.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛
2019/09/30
17.6萬/坪
850 萬
40.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳2衛
坡道平面 135萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/16	28.6	1,040	36.4	4/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2026/03/04	31.0	831	20.6	9/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/10/19	35.1	1,165	27.6	5/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/20	42.3	1,645	34.3	13/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/30	41.4	1,615	34.3	5/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/19	47.1	1,368	24.9	10/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/13	39.6	1,200	25.4	6/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/21	40.3	1,200	24.9	10/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/28	36.6	1,450	34.3	8/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/17	36.6	1,078	27.3	2/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/10/21	32.6	1,260	34.3	10/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/08/06	38.2	1,250	27.6	12/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/09	30.8	1,460	41.1	9/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/16	31.7	1,000	25.4	5/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/11	27.5	1,060	38.6	11/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2021/09/25	27.5	1,025	34.3	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2021/06/20	21.9	800	27.6	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/18	19.0	527	27.8	3/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	—
2019/12/18	17.8	489	27.5	2/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	—
2019/09/30	17.6	850	40.6	2/15F	住宅大樓	0年	1房1廳2衛	坡道平面 135萬

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・51.4 坪・1房

2F之21 筆・33.8 坪・0房

2F之32 筆・44.5 坪・0房

2F之52 筆・36.0 坪・0房

2F之61 筆・27.5 坪・0房

3F之11 筆・51.9 坪・1房

3F之21 筆・34.1 坪・0房

3F之32 筆・43.0 坪・0房

3F之51 筆・36.4 坪・0房

3F之61 筆・27.8 坪・0房

4F之12 筆・49.9 坪・3房

4F之21 筆・34.1 坪・2房

4F之31 筆・43.0 坪・2房

4F之52 筆・36.4 坪・2房

4F之61 筆・36.5 坪・2房

5F之11 筆・51.9 坪・3房

5F之22 筆・36.2 坪・2房

5F之32 筆・45.1 坪・2房

5F之52 筆・38.4 坪・2房

5F之61 筆・36.5 坪・2房

6F之11 筆・51.6 坪・3房

6F之22 筆・36.2 坪・2房

6F之31 筆・45.1 坪・2房

6F之52 筆・38.4 坪・2房

6F之61 筆・38.2 坪・2房

7F之11 筆・51.9 坪・3房

7F之21 筆・34.1 坪・2房

7F之31 筆・45.1 坪・2房

7F之51 筆・36.4 坪・2房

7F之61 筆・38.6 坪・2房

8F之11 筆・51.9 坪・3房

8F之21 筆・34.1 坪・2房

8F之32 筆・45.1 坪・2房

8F之51 筆・36.4 坪・2房

8F之61 筆・38.2 坪・2房

9F之13 筆・51.9 坪・3房

9F之21 筆・36.2 坪・2房

9F之31 筆・43.0 坪・2房

9F之51 筆・38.4 坪・2房

9F之61 筆・38.6 坪・2房

10F之11 筆・51.9 坪・3房

10F之23 筆・35.8 坪・2房

10F之32 筆・45.1 坪・2房

10F之51 筆・38.1 坪・2房

10F之61 筆・38.3 坪・2房

11F之11 筆・51.9 坪・3房

11F之21 筆・36.1 坪・2房

11F之31 筆・43.0 坪・2房

11F之51 筆・36.4 坪・2房

11F之62 筆・38.6 坪・2房

12F之11 筆・51.9 坪・3房

12F之21 筆・35.7 坪・2房

12F之31 筆・45.1 坪・2房

12F之52 筆・38.4 坪・2房

12F之61 筆・38.6 坪・2房

13F之11 筆・51.9 坪・3房

13F之21 筆・35.9 坪・2房

13F之32 筆・45.1 坪・2房

13F之51 筆・38.1 坪・2房

13F之61 筆・38.3 坪・2房

14F之11 筆・51.9 坪・3房

14F之21 筆・36.2 坪・2房

14F之31 筆・44.8 坪・2房

14F之51 筆・38.4 坪・2房

14F之61 筆・38.6 坪・2房

15F之11 筆・51.0 坪・3房

15F之21 筆・33.1 坪・2房

15F之31 筆・44.3 坪・2房

15F之52 筆・27.3 坪・2房

15F之61 筆・38.6 坪・2房