台中市 › 北屯區 › 小春日和

台中市北屯區景賢南二路303號

住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

38.2萬/坪

n=6

歷史區間

15.9–48.9萬/坪

共 86 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/23
33.8萬/坪
1,010 萬
27.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2026/01/26
35.8萬/坪
1,080 萬
27.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械 90萬
2025/09/20
28.6萬/坪
1,177 萬
34.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/20
48.9萬/坪
1,300 萬
25.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/21
44.8萬/坪
1,335 萬
25.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/12
40.5萬/坪
1,200 萬
27.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/23
36.2萬/坪
1,200 萬
27.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/20
31.8萬/坪
1,288 萬
34.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/19
36.2萬/坪
1,200 萬
27.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/09
31.1萬/坪
1,475 萬
41.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/21
27.4萬/坪
940 萬
27.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/30
31.0萬/坪
1,055 萬
27.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/30
36.5萬/坪
1,122 萬
25.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/22
26.9萬/坪
828 萬
27.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/30
24.0萬/坪
860 萬
27.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/18
21.4萬/坪
1,020 萬
41.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 140萬
2019/10/21
17.2萬/坪
553 萬
27.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/20
19.6萬/坪
930 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 140萬
2019/09/08
19.7萬/坪
950 萬
41.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 140萬
2019/09/01
19.7萬/坪
950 萬
41.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 140萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/23	33.8	1,010	27.5	2/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2026/01/26	35.8	1,080	27.6	5/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/09/20	28.6	1,177	34.4	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/20	48.9	1,300	25.0	10/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/21	44.8	1,335	25.4	3/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/12	40.5	1,200	27.6	4/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/23	36.2	1,200	27.8	9/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/20	31.8	1,288	34.4	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/19	36.2	1,200	27.8	7/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/09	31.1	1,475	41.2	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/21	27.4	940	27.3	2/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/30	31.0	1,055	27.8	15/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/30	36.5	1,122	25.4	7/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/22	26.9	828	27.8	8/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/30	24.0	860	27.8	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/18	21.4	1,020	41.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2019/10/21	17.2	553	27.5	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/20	19.6	930	40.2	15/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2019/09/08	19.7	950	41.2	14/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 140萬
2019/09/01	19.7	950	41.2	13/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 140萬

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・51.4 坪・1房

2F之21 筆・33.8 坪・0房

2F之31 筆・42.5 坪・0房

2F之52 筆・38.1 坪・0房

2F之63 筆・36.2 坪・2房

3F之11 筆・52.0 坪・1房

3F之22 筆・36.3 坪・0房

3F之31 筆・43.1 坪・0房

3F之51 筆・38.4 坪・0房

3F之61 筆・36.5 坪・0房

4F之11 筆・52.0 坪・3房

4F之21 筆・34.2 坪・2房

4F之31 筆・43.1 坪・2房

4F之52 筆・36.4 坪・2房

4F之61 筆・36.5 坪・2房

5F之11 筆・51.6 坪・3房

5F之23 筆・36.3 坪・2房

5F之31 筆・45.2 坪・2房

5F之52 筆・36.4 坪・2房

5F之61 筆・36.5 坪・2房

6F之12 筆・52.0 坪・3房

6F之21 筆・36.3 坪・2房

6F之33 筆・43.1 坪・2房

6F之51 筆・36.4 坪・2房

6F之61 筆・38.6 坪・2房

7F之11 筆・49.9 坪・3房

7F之22 筆・36.3 坪・2房

7F之31 筆・45.2 坪・2房

7F之51 筆・38.4 坪・2房

7F之62 筆・38.6 坪・2房

8F之11 筆・52.0 坪・3房

8F之21 筆・36.3 坪・2房

8F之32 筆・45.2 坪・2房

8F之51 筆・36.4 坪・2房

8F之62 筆・36.5 坪・2房

9F之11 筆・52.0 坪・3房

9F之21 筆・34.2 坪・2房

9F之31 筆・45.2 坪・2房

9F之51 筆・38.4 坪・2房

9F之62 筆・38.6 坪・2房

10F之11 筆・52.0 坪・3房

10F之22 筆・33.7 坪・2房

10F之31 筆・45.2 坪・2房

10F之51 筆・37.7 坪・2房

10F之61 筆・36.2 坪・2房

11F之11 筆・52.0 坪・3房

11F之21 筆・34.0 坪・2房

11F之31 筆・45.2 坪・2房

11F之51 筆・38.4 坪・2房

11F之61 筆・38.6 坪・2房

12F之11 筆・51.6 坪・3房

12F之23 筆・36.1 坪・2房

12F之31 筆・45.2 坪・2房

12F之51 筆・38.4 坪・2房

12F之61 筆・38.6 坪・2房

13F之11 筆・52.0 坪・3房

13F之21 筆・33.8 坪・2房

13F之32 筆・45.2 坪・2房

13F之51 筆・38.1 坪・2房

13F之61 筆・38.3 坪・2房

14F之11 筆・52.0 坪・3房

14F之21 筆・36.3 坪・2房

14F之32 筆・39.8 坪・2房

14F之51 筆・38.4 坪・2房

14F之63 筆・38.6 坪・2房

15F之11 筆・51.1 坪・3房

15F之21 筆・33.2 坪・2房

15F之31 筆・42.2 坪・2房

15F之51 筆・36.4 坪・2房

15F之63 筆・38.6 坪・2房