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台中市北屯區景賢路109號

住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=8

歷史區間

16.4–39.4萬/坪

共 94 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/06
32.0萬/坪
1,500 萬
40.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/12/01
27.3萬/坪
1,500 萬
40.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/09/20
37.0萬/坪
1,520 萬
30.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/22
39.4萬/坪
1,400 萬
30.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/02
38.8萬/坪
1,970 萬
40.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/04/14
36.2萬/坪
1,250 萬
29.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/01
38.8萬/坪
1,380 萬
30.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/29
35.6萬/坪
1,280 萬
30.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/21
27.2萬/坪
1,302 萬
40.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/07
34.5萬/坪
1,200 萬
29.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/24
34.5萬/坪
1,200 萬
29.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/29
34.6萬/坪
1,250 萬
30.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/27
30.3萬/坪
1,445 萬
41.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/25
24.0萬/坪
930 萬
30.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/22
24.8萬/坪
918 萬
29.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/24
23.1萬/坪
1,150 萬
41.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/22
21.7萬/坪
1,092 萬
41.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/11/05
24.8萬/坪
878 萬
30.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含租約
2020/10/31
21.0萬/坪
835 萬
30.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/18
18.7萬/坪
965 萬
41.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/06	32.0	1,500	40.8	5/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/12/01	27.3	1,500	40.8	9/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/09/20	37.0	1,520	30.6	13/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/22	39.4	1,400	30.6	6/13F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/02	38.8	1,970	40.8	6/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/04/14	36.2	1,250	29.2	2/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/01	38.8	1,380	30.5	9/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/29	35.6	1,280	30.5	10/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/21	27.2	1,302	40.8	4/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/07	34.5	1,200	29.2	7/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/24	34.5	1,200	29.2	9/13F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/29	34.6	1,250	30.5	2/13F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/27	30.3	1,445	41.3	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/25	24.0	930	30.6	3/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/22	24.8	918	29.2	5/13F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/24	23.1	1,150	41.3	13/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/22	21.7	1,092	41.3	9/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/11/05	24.8	878	30.5	12/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含租約
2020/10/31	21.0	835	30.5	3/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/18	18.7	965	41.3	3/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 70 戶

2F之12 筆・38.2 坪・2房

2F之22 筆・39.6 坪・2房

2F之31 筆・39.1 坪・2房

2F之51 筆・50.4 坪・3房

3F之12 筆・29.2 坪・2房

3F之22 筆・39.6 坪・2房

3F之32 筆・39.7 坪・2房

3F之51 筆・48.6 坪・3房

3F之61 筆・49.8 坪・3房

3F之72 筆・50.4 坪・3房

4F之11 筆・38.2 坪・2房

4F之22 筆・35.1 坪・2房

4F之31 筆・39.7 坪・2房

4F之51 筆・48.6 坪・3房

4F之62 筆・49.8 坪・3房

4F之73 筆・50.4 坪・3房

5F之13 筆・38.2 坪・2房

5F之21 筆・39.0 坪・2房

5F之31 筆・39.7 坪・2房

5F之51 筆・48.6 坪・3房

5F之62 筆・49.8 坪・3房

5F之71 筆・50.4 坪・3房

6F之11 筆・37.7 坪・2房

6F之21 筆・39.6 坪・2房

6F之32 筆・39.1 坪・2房

6F之51 筆・48.6 坪・3房

6F之62 筆・58.8 坪・3房

6F之71 筆・50.4 坪・3房

7F之12 筆・38.2 坪・2房

7F之21 筆・39.6 坪・2房

7F之31 筆・39.7 坪・2房

7F之51 筆・48.6 坪・3房

7F之61 筆・49.8 坪・3房

7F之71 筆・50.4 坪・3房

8F之11 筆・38.2 坪・2房

8F之21 筆・39.6 坪・2房

8F之31 筆・39.7 坪・2房

8F之51 筆・48.6 坪・3房

8F之61 筆・49.8 坪・3房

8F之71 筆・50.4 坪・3房

9F之12 筆・38.2 坪・2房

9F之22 筆・39.6 坪・2房

9F之31 筆・39.7 坪・2房

9F之51 筆・48.6 坪・3房

9F之62 筆・54.3 坪・3房

9F之72 筆・50.4 坪・3房

10F之11 筆・38.2 坪・2房

10F之23 筆・39.6 坪・2房

10F之31 筆・39.7 坪・2房

10F之52 筆・48.6 坪・3房

10F之61 筆・49.8 坪・3房

10F之72 筆・49.8 坪・3房

11F之11 筆・38.2 坪・2房

11F之21 筆・39.6 坪・2房

11F之31 筆・39.7 坪・2房

11F之51 筆・48.6 坪・3房

11F之61 筆・49.8 坪・3房

11F之72 筆・50.4 坪・3房

12F之11 筆・38.2 坪・2房

12F之22 筆・39.6 坪・2房

12F之31 筆・39.7 坪・2房

12F之51 筆・48.6 坪・3房

12F之61 筆・49.8 坪・3房

12F之71 筆・59.4 坪・3房

13F之11 筆・37.7 坪・2房

13F之21 筆・39.6 坪・2房

13F之32 筆・48.7 坪・2房

13F之51 筆・48.6 坪・3房

13F之61 筆・58.8 坪・3房

13F之72 筆・50.4 坪・3房