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台中市北屯區松竹路2段346巷12號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.6萬/坪

n=2

歷史區間

19.5–38.8萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/25
38.8萬/坪
1,320 萬
29.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/21
38.5萬/坪
1,310 萬
29.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/21
34.7萬/坪
1,200 萬
29.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/14
31.7萬/坪
1,100 萬
29.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2022/01/14
30.0萬/坪
1,276 萬
36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/26
23.3萬/坪
870 萬
29.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/06/16
26.5萬/坪
972 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2021/03/28
28.1萬/坪
1,010 萬
29.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/25
22.3萬/坪
820 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/04/27
22.4萬/坪
810 萬
29.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/01/03
22.7萬/坪
980 萬
36.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/11/27
21.9萬/坪
950 萬
36.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/11/24
22.2萬/坪
838 萬
29.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/04
22.7萬/坪
1,015 萬
36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/08/27
23.3萬/坪
825 萬
29.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2019/04/27
20.1萬/坪
920 萬
36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/09
23.8萬/坪
800 萬
29.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2018/10/27
22.5萬/坪
812 萬
29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/06/30
22.2萬/坪
963 萬
36.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/10/31
22.4萬/坪
760 萬
29.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/25	38.8	1,320	29.0	4/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/21	38.5	1,310	29.0	3/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/21	34.7	1,200	29.0	6/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/14	31.7	1,100	29.0	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/01/14	30.0	1,276	36.1	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/26	23.3	870	29.0	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/06/16	26.5	972	36.7	12/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2021/03/28	28.1	1,010	29.0	7/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/25	22.3	820	36.7	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2020/04/27	22.4	810	29.0	2/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/01/03	22.7	980	36.1	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/11/27	21.9	950	36.1	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2019/11/24	22.2	838	29.0	6/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/04	22.7	1,015	36.1	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/08/27	23.3	825	29.0	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2019/04/27	20.1	920	36.1	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/09	23.8	800	29.0	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2018/10/27	22.5	812	29.0	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/06/30	22.2	963	36.1	12/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/10/31	22.4	760	29.0	7/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬

各戶／樓層 33 戶

2F之12 筆・43.8 坪・3房

2F之22 筆・39.5 坪・0房

2F之32 筆・39.5 坪・2房

3F之11 筆・43.8 坪・3房

3F之21 筆・36.1 坪・2房

3F之32 筆・36.7 坪・2房

4F之12 筆・43.8 坪・3房

4F之22 筆・36.7 坪・2房

4F之32 筆・36.7 坪・2房

5F之12 筆・46.5 坪・3房

5F之22 筆・36.7 坪・2房

5F之33 筆・39.5 坪・2房

6F之11 筆・46.5 坪・3房

6F之23 筆・36.7 坪・2房

6F之32 筆・36.7 坪・2房

7F之12 筆・46.5 坪・3房

7F之24 筆・36.7 坪・2房

7F之32 筆・36.7 坪・2房

8F之11 筆・43.8 坪・3房

8F之24 筆・36.7 坪・2房

8F之31 筆・36.7 坪・2房

9F之11 筆・43.8 坪・3房

9F之21 筆・36.7 坪・2房

9F之31 筆・36.7 坪・2房

10F之12 筆・43.8 坪・3房

10F之22 筆・36.1 坪・2房

10F之32 筆・36.7 坪・2房

11F之11 筆・43.8 坪・3房

11F之21 筆・36.7 坪・2房

11F之32 筆・39.5 坪・2房

12F之12 筆・46.5 坪・3房

12F之22 筆・36.7 坪・2房

12F之32 筆・36.7 坪・2房