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台中市北屯區松竹路2段346巷22號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.3萬/坪

n=3

歷史區間

20.4–41.4萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/03
35.9*萬/坪
1,650 萬
38.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/01/17
41.3萬/坪
1,775 萬
38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/05
41.4萬/坪
1,745 萬
38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/10/06
35.7萬/坪
1,560 萬
38.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/06
31.6萬/坪
1,540 萬
48.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/02/12
33.6萬/坪
1,480 萬
38.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/07
28.4萬/坪
1,280 萬
38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/09
25.0萬/坪
1,150 萬
38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/09/05
25.4萬/坪
1,168 萬
46.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/06/14
24.7萬/坪
1,140 萬
38.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/01
22.4萬/坪
1,050 萬
38.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/07/25
20.4萬/坪
975 萬
38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/05/19
22.0萬/坪
1,035 萬
38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/03/16
22.4萬/坪
1,050 萬
38.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/12/03
21.0萬/坪
967 萬
46.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/01/05
22.6萬/坪
1,060 萬
38.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/01/12
21.6萬/坪
970 萬
38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2014/12/16
22.6萬/坪
1,000 萬
38.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/11/07
21.8萬/坪
975 萬
38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2014/11/07
22.2萬/坪
990 萬
38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/03	35.9*	1,650	38.3	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/01/17	41.3	1,775	38.3	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/05	41.4	1,745	38.3	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/10/06	35.7	1,560	38.3	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/06	31.6	1,540	48.7	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/02/12	33.6	1,480	38.3	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/07	28.4	1,280	38.3	12/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/09	25.0	1,150	38.3	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/09/05	25.4	1,168	46.0	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/06/14	24.7	1,140	38.3	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/01	22.4	1,050	38.3	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/07/25	20.4	975	38.3	12/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/05/19	22.0	1,035	38.3	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/03/16	22.4	1,050	38.3	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/12/03	21.0	967	46.0	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/01/05	22.6	1,060	38.3	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/01/12	21.6	970	38.3	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2014/12/16	22.6	1,000	38.3	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/11/07	21.8	975	38.3	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2014/11/07	22.2	990	38.3	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬

各戶／樓層 22 戶

2F之12 筆・45.9 坪・3房

2F之21 筆・46.0 坪・3房

3F之11 筆・45.9 坪・3房

3F之21 筆・48.7 坪・3房

4F之12 筆・45.9 坪・3房

4F之22 筆・48.7 坪・3房

5F之11 筆・45.9 坪・3房

5F之23 筆・46.0 坪・3房

6F之12 筆・45.3 坪・3房

6F之23 筆・46.0 坪・3房

7F之12 筆・48.7 坪・3房

7F之21 筆・46.0 坪・3房

8F之12 筆・45.9 坪・3房

8F之22 筆・46.0 坪・3房

9F之12 筆・45.9 坪・3房

9F之22 筆・46.0 坪・3房

10F之12 筆・45.3 坪・3房

10F之22 筆・46.0 坪・3房

11F之13 筆・45.9 坪・3房

11F之22 筆・46.0 坪・3房

12F之12 筆・45.9 坪・3房

12F之22 筆・46.0 坪・3房