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台中市北屯區松竹路2段346巷3號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.0萬/坪

n=8

歷史區間

11.2–44.3萬/坪

共 75 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/11
38.5萬/坪
1,250 萬
28.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/06/25
37.5萬/坪
1,650 萬
39.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2025/01/04
43.8萬/坪
1,280 萬
27.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/06/10
39.3萬/坪
1,642 萬
39.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/31
38.8萬/坪
1,300 萬
33.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2024/03/16
44.3萬/坪
1,335 萬
28.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/15
41.7萬/坪
1,375 萬
28.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/10
33.7萬/坪
1,630 萬
48.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2023/06/19
38.8萬/坪
1,180 萬
28.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/28
36.5萬/坪
1,600 萬
39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/05/21
33.1萬/坪
1,580 萬
47.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2021/07/22
28.5萬/坪
860 萬
27.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/28
25.0萬/坪
1,155 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2020/09/10
23.9萬/坪
800 萬
33.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含裝潢
2019/10/30
20.3萬/坪
967 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2019/09/02
22.1萬/坪
960 萬
39.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/12
25.0萬/坪
775 萬
27.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械 90萬
2019/02/24
21.5萬/坪
935 萬
39.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/14
24.2萬/坪
1,110 萬
39.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2017/10/05
22.9萬/坪
728 萬
28.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	38.5	1,250	28.3	3/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/06/25	37.5	1,650	39.8	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2025/01/04	43.8	1,280	27.4	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/06/10	39.3	1,642	39.8	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/31	38.8	1,300	33.5	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2024/03/16	44.3	1,335	28.3	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/15	41.7	1,375	28.3	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/10	33.7	1,630	48.4	7/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2023/06/19	38.8	1,180	28.3	6/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/28	36.5	1,600	39.8	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/21	33.1	1,580	47.7	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2021/07/22	28.5	860	27.4	2/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/28	25.0	1,155	39.8	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2020/09/10	23.9	800	33.5	12/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2019/10/30	20.3	967	39.8	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2019/09/02	22.1	960	39.8	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/12	25.0	775	27.4	10/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2019/02/24	21.5	935	39.8	12/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/14	24.2	1,110	39.8	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2017/10/05	22.9	728	28.3	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 30 戶

2F之13 筆・47.7 坪・3房

2F之21 筆・34.5 坪・2房

2F之33 筆・33.4 坪・2房

3F之14 筆・51.7 坪・3房

3F之24 筆・40.3 坪・2房

3F之32 筆・33.5 坪・2房

4F之12 筆・51.7 坪・3房

4F之21 筆・34.5 坪・2房

4F之32 筆・33.4 坪・2房

5F之14 筆・47.7 坪・3房

5F之21 筆・34.3 坪・2房

5F之31 筆・33.4 坪・2房

6F之11 筆・48.4 坪・3房

6F之23 筆・34.5 坪・2房

6F之31 筆・33.5 坪・2房

7F之13 筆・48.4 坪・3房

8F之14 筆・52.1 坪・3房

8F之22 筆・34.3 坪・2房

8F之33 筆・33.5 坪・2房

9F之12 筆・45.9 坪・3房

9F之23 筆・36.9 坪・2房

10F之11 筆・158.5 坪・3房

10F之24 筆・34.5 坪・2房

10F之35 筆・33.5 坪・2房

11F之13 筆・47.7 坪・3房

11F之22 筆・34.5 坪・2房

11F之34 筆・33.5 坪・2房

12F之16 筆・45.7 坪・3房

12F之22 筆・34.5 坪・2房

12F之33 筆・33.5 坪・2房