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台中市北屯區梅川南街37號

住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

37.1萬/坪

n=2

歷史區間

22.6–37.5萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/30
36.8萬/坪
1,815 萬
38.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2026/06/19
37.5萬/坪
1,850 萬
38.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/08/15
35.3萬/坪
1,475 萬
38.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/01/21
28.0萬/坪
1,380 萬
49.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/07/22
26.3萬/坪
1,300 萬
49.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/06/16
26.7萬/坪
1,220 萬
38.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2019/04/04
26.1萬/坪
1,200 萬
38.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/25
28.5萬/坪
1,250 萬
39.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/05/03
22.6萬/坪
1,113 萬
49.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/11/30
22.8萬/坪
1,070 萬
38.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/10
28.9萬/坪
1,231 萬
38.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/06/14
28.8萬/坪
1,238 萬
38.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2016/05/17
23.4萬/坪
1,160 萬
49.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/09/22
24.5萬/坪
1,108 萬
40.5 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2015/08/19
29.8萬/坪
1,335 萬
40.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/12/09
26.9萬/坪
1,168 萬
38.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/06/29
26.4萬/坪
1,180 萬
39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/03/24
25.9萬/坪
1,134 萬
38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/08
25.4萬/坪
1,103 萬
38.6 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2014/01/24
25.2萬/坪
1,092 萬
38.4 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	36.8	1,815	38.4	5/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2026/06/19	37.5	1,850	38.4	7/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	35.3	1,475	38.4	7/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/01/21	28.0	1,380	49.3	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/07/22	26.3	1,300	49.4	9/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/06/16	26.7	1,220	38.4	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2019/04/04	26.1	1,200	38.6	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/25	28.5	1,250	39.6	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/05/03	22.6	1,113	49.3	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/11/30	22.8	1,070	38.4	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/10	28.9	1,231	38.3	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/06/14	28.8	1,238	38.3	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2016/05/17	23.4	1,160	49.6	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/09/22	24.5	1,108	40.5	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2015/08/19	29.8	1,335	40.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/12/09	26.9	1,168	38.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/06/29	26.4	1,180	39.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/03/24	25.9	1,134	38.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/08	25.4	1,103	38.6	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2014/01/24	25.2	1,092	38.4	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・51.3 坪・3房

3F3 筆・49.3 坪・3房

4F1 筆・49.4 坪・3房

5F3 筆・49.4 坪・3房

6F2 筆・50.7 坪・3房

7F3 筆・49.4 坪・3房

8F1 筆・48.8 坪・3房

9F3 筆・49.4 坪・3房

10F1 筆・50.2 坪・3房

11F2 筆・49.6 坪・3房

12F4 筆・49.6 坪・3房

13F1 筆・49.4 坪・3房

14F1 筆・49.2 坪・3房

15F1 筆・49.2 坪・3房