台中市 › 北屯區 › 所屬社區

台中市北屯區梅川南街39號

住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

46.2萬/坪

n=3

歷史區間

21.9–50.5萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/01
44.0萬/坪
1,925 萬
39.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/31
46.2萬/坪
2,058 萬
40.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/24
50.5萬/坪
2,250 萬
40.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/28
40.8萬/坪
1,800 萬
39.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/18
34.5萬/坪
1,550 萬
39.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/11/29
30.9萬/坪
1,470 萬
41.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/30
26.5萬/坪
1,235 萬
39.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/09
28.9萬/坪
1,330 萬
39.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/01/06
25.2萬/坪
1,210 萬
40.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/12/15
23.6萬/坪
1,130 萬
39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/05/15
27.5萬/坪
1,180 萬
39.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2017/03/03
22.0萬/坪
1,060 萬
39.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/29
21.9萬/坪
1,090 萬
49.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/11/17
28.1萬/坪
1,250 萬
39.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2016/03/14
23.7萬/坪
1,158 萬
40.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/01/18
26.5萬/坪
1,178 萬
39.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2015/12/07
26.7萬/坪
1,184 萬
39.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/03/04
25.3萬/坪
1,153 萬
40.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/23
23.3萬/坪
1,083 萬
40.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/02/13
24.6萬/坪
1,094 萬
39.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/01	44.0	1,925	39.3	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/31	46.2	2,058	40.3	12/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/24	50.5	2,250	40.7	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/28	40.8	1,800	39.3	5/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/18	34.5	1,550	39.3	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/11/29	30.9	1,470	41.3	2/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/30	26.5	1,235	39.3	5/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/09	28.9	1,330	39.3	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/01/06	25.2	1,210	40.3	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/12/15	23.6	1,130	39.7	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/05/15	27.5	1,180	39.3	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2017/03/03	22.0	1,060	39.3	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/29	21.9	1,090	49.7	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/11/17	28.1	1,250	39.3	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2016/03/14	23.7	1,158	40.7	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/01/18	26.5	1,178	39.3	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2015/12/07	26.7	1,184	39.3	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/03/04	25.3	1,153	40.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/23	23.3	1,083	40.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/02/13	24.6	1,094	39.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・52.3 坪・3房

3F2 筆・50.7 坪・3房

4F2 筆・51.7 坪・3房

5F4 筆・50.3 坪・3房

6F2 筆・49.7 坪・3房

7F2 筆・50.3 坪・3房

8F2 筆・51.1 坪・3房

9F1 筆・50.3 坪・3房

10F1 筆・50.3 坪・3房

11F1 筆・50.3 坪・3房

12F3 筆・51.3 坪・3房

13F2 筆・50.3 坪・3房

14F3 筆・50.3 坪・3房

15F1 筆・50.2 坪・3房