台中市 › 北屯區 › 所屬社區

台中市北屯區梅川東路4段105號

住宅大樓・17 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.9萬/坪

n=4

近三年中位單價

29.2萬/坪

n=40

歷史區間

2.8–39.7萬/坪

共 291 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/07
29.8萬/坪
380 萬
12.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/11/10
26.8萬/坪
780 萬
29.1 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/10/19
27.8萬/坪
390 萬
14.0 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2025/09/28
28.0萬/坪
420 萬
15.0 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2025/09/20
27.8萬/坪
390 萬
14.0 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/09/05
28.4萬/坪
330 萬
11.6 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/07/19
30.2萬/坪
365 萬
12.1 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2025/07/15
29.6萬/坪
392 萬
13.3 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/07/04
25.0萬/坪
319 萬
12.8 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
2025/07/01
24.3萬/坪
320 萬
13.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/06/24
26.2萬/坪
345 萬
13.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/05/14
28.8萬/坪
380 萬
13.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/04/16
33.7萬/坪
430 萬
12.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2025/03/20
33.8萬/坪
417 萬
12.3 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2025/03/10
27.5萬/坪
510 萬
18.5 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/02/27
32.3萬/坪
540 萬
16.7 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/12/14
32.7萬/坪
434 萬
13.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2024/11/26
32.3萬/坪
426 萬
13.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/10/14
25.5萬/坪
336 萬
13.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/08/13
34.9萬/坪
460 萬
13.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	29.8	380	12.8	6/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/11/10	26.8	780	29.1	12/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/10/19	27.8	390	14.0	15/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/28	28.0	420	15.0	7/17F	住宅大樓	31年	1房0廳1衛	—
2025/09/20	27.8	390	14.0	13/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/09/05	28.4	330	11.6	15/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/07/19	30.2	365	12.1	10/17F	住宅大樓	31年	1房0廳1衛	—
2025/07/15	29.6	392	13.3	8/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/07/04	25.0	319	12.8	9/17F	住宅大樓	31年	—	—
2025/07/01	24.3	320	13.2	7/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/06/24	26.2	345	13.2	5/17F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2025/05/14	28.8	380	13.2	13/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2025/04/16	33.7	430	12.8	15/17F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2025/03/20	33.8	417	12.3	16/17F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2025/03/10	27.5	510	18.5	7/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2025/02/27	32.3	540	16.7	11/17F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2024/12/14	32.7	434	13.3	11/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/11/26	32.3	426	13.2	10/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2024/10/14	25.5	336	13.2	5/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2024/08/13	34.9	460	13.2	10/17F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—

各戶／樓層 245 戶

B3F2 筆・5.0 坪・0房

B2F16 筆・4.2 坪・0房

3F之102 筆・13.8 坪・0房

3F之121 筆・13.8 坪・1房

3F之153 筆・13.8 坪・1房

3F之163 筆・13.8 坪・1房

3F之176 筆・14.3 坪・1房

3F之22 筆・14.8 坪・1房

3F之204 筆・13.6 坪・1房

3F之222 筆・12.7 坪・1房

3F之231 筆・12.9 坪・1房

3F之241 筆・27.1 坪・1房

3F之262 筆・17.9 坪・1房

3F之271 筆・24.9 坪・1房

3F之31 筆・15.1 坪・2房

3F之41 筆・20.6 坪・1房

3F之61 筆・17.3 坪・1房

3F之72 筆・18.6 坪・1房

4F之13 筆・15.6 坪・1房

4F之105 筆・15.0 坪・1房

4F之112 筆・15.9 坪・1房

4F之132 筆・13.2 坪・1房

4F之151 筆・13.2 坪・1房

4F之173 筆・12.7 坪・1房

4F之181 筆・13.2 坪・1房

4F之191 筆・13.2 坪・1房

4F之21 筆・13.2 坪・1房

4F之201 筆・13.7 坪・1房

4F之221 筆・14.0 坪・1房

4F之241 筆・12.1 坪・1房

4F之264 筆・11.6 坪・1房

4F之272 筆・18.8 坪・1房

4F之281 筆・13.2 坪・1房

4F之291 筆・13.2 坪・1房

4F之41 筆・18.8 坪・1房

4F之52 筆・11.6 坪・1房

4F之84 筆・19.8 坪・1房

4F之91 筆・14.0 坪・1房

5F之11 筆・15.6 坪・1房

5F之102 筆・15.0 坪・0房

5F之131 筆・13.2 坪・1房

5F之152 筆・13.2 坪・1房

5F之163 筆・13.2 坪・1房

5F之171 筆・12.7 坪・1房

5F之183 筆・13.2 坪・1房

5F之24 筆・13.2 坪・1房

5F之201 筆・13.7 坪・1房

5F之223 筆・14.0 坪・1房

5F之231 筆・12.8 坪・1房

5F之242 筆・12.1 坪・1房

5F之262 筆・11.6 坪・1房

5F之284 筆・13.2 坪・1房

5F之62 筆・11.9 坪・1房

6F之112 筆・15.9 坪・1房

6F之122 筆・13.2 坪・1房

6F之131 筆・13.2 坪・1房

6F之151 筆・13.2 坪・1房

6F之182 筆・13.2 坪・1房

6F之199 筆・13.2 坪・1房

6F之201 筆・13.7 坪・1房

6F之211 筆・15.0 坪・1房

6F之232 筆・12.8 坪・1房

6F之244 筆・12.1 坪・1房

6F之251 筆・11.9 坪・1房

6F之302 筆・19.5 坪・1房

6F之42 筆・18.8 坪・1房

6F之51 筆・11.6 坪・1房

6F之71 筆・12.1 坪・1房

6F之83 筆・18.6 坪・1房

7F之103 筆・15.0 坪・1房

7F之111 筆・15.9 坪・1房

7F之135 筆・13.2 坪・1房

7F之142 筆・12.7 坪・1房

7F之165 筆・13.2 坪・1房

7F之171 筆・12.7 坪・1房

7F之181 筆・13.2 坪・1房

7F之203 筆・13.7 坪・1房

7F之213 筆・15.0 坪・1房

7F之227 筆・14.0 坪・1房

7F之237 筆・12.8 坪・1房

7F之254 筆・11.9 坪・1房

7F之262 筆・11.6 坪・1房

7F之272 筆・18.8 坪・1房

7F之281 筆・13.2 坪・1房

7F之295 筆・13.2 坪・1房

7F之34 筆・18.5 坪・1房

7F之301 筆・15.6 坪・1房

7F之41 筆・18.8 坪・1房

7F之71 筆・12.1 坪・1房

7F之81 筆・12.8 坪・1房

7F之91 筆・14.0 坪・1房

8F之101 筆・15.0 坪・1房

8F之111 筆・15.9 坪・1房

8F之123 筆・13.2 坪・1房

8F之142 筆・12.7 坪・1房

8F之151 筆・19.3 坪・1房

8F之161 筆・13.2 坪・1房

8F之182 筆・13.2 坪・1房

8F之205 筆・13.7 坪・1房

8F之211 筆・15.0 坪・1房

8F之234 筆・12.8 坪・1房

8F之241 筆・12.1 坪・1房

8F之252 筆・11.9 坪・1房

8F之271 筆・18.8 坪・1房

8F之281 筆・13.2 坪・1房

8F之32 筆・13.2 坪・1房

8F之301 筆・15.6 坪・1房

8F之71 筆・12.1 坪・1房

8F之92 筆・17.8 坪・1房

9F之14 筆・28.0 坪・2房

9F之122 筆・13.2 坪・1房

9F之134 筆・12.7 坪・1房

9F之151 筆・13.2 坪・1房

9F之171 筆・13.2 坪・1房

9F之192 筆・15.8 坪・1房

9F之22 筆・13.2 坪・1房

9F之231 筆・12.1 坪・1房

9F之241 筆・11.9 坪・0房

9F之253 筆・11.6 坪・1房

9F之261 筆・18.8 坪・1房

9F之273 筆・13.2 坪・1房

9F之283 筆・33.8 坪・1房

9F之31 筆・34.3 坪・1房

9F之41 筆・16.2 坪・1房

9F之52 筆・17.0 坪・1房

9F之71 筆・12.8 坪・0房

9F之82 筆・14.1 坪・1房

10F之15 筆・24.0 坪・2房

10F之101 筆・21.9 坪・1房

10F之114 筆・13.2 坪・0房

10F之123 筆・13.2 坪・1房

10F之144 筆・13.2 坪・1房

10F之152 筆・13.2 坪・1房

10F之172 筆・15.8 坪・1房

10F之22 筆・13.2 坪・1房

10F之201 筆・15.0 坪・1房

10F之232 筆・12.1 坪・1房

10F之253 筆・11.7 坪・1房

10F之273 筆・19.0 坪・1房

10F之281 筆・22.8 坪・1房

10F之51 筆・11.9 坪・1房

10F之61 筆・12.1 坪・1房

10F之71 筆・12.8 坪・1房

10F之91 筆・15.0 坪・1房

11F之11 筆・21.4 坪・1房

11F之111 筆・13.3 坪・1房

11F之121 筆・13.3 坪・1房

11F之134 筆・16.7 坪・1房

11F之171 筆・18.6 坪・1房

11F之192 筆・16.7 坪・1房

11F之22 筆・11.2 坪・1房

11F之221 筆・12.9 坪・1房

11F之234 筆・12.2 坪・1房

11F之252 筆・11.7 坪・1房

11F之272 筆・13.3 坪・1房

11F之281 筆・21.4 坪・1房

11F之55 筆・12.0 坪・1房

11F之71 筆・12.9 坪・1房

11F之83 筆・14.1 坪・1房

12F之12 筆・41.8 坪・1房

12F之111 筆・13.2 坪・1房

12F之134 筆・13.2 坪・1房

12F之142 筆・13.2 坪・1房

12F之197 筆・15.0 坪・1房

12F之205 筆・14.0 坪・1房

12F之221 筆・12.1 坪・1房

12F之232 筆・11.9 坪・1房

12F之241 筆・11.6 坪・1房

12F之251 筆・18.8 坪・1房

12F之261 筆・29.1 坪・1房

12F之41 筆・11.9 坪・1房

12F之53 筆・12.1 坪・1房

12F之61 筆・12.8 坪・1房

12F之72 筆・14.1 坪・1房

12F之83 筆・15.0 坪・1房

12F之92 筆・15.9 坪・1房

13F之101 筆・13.2 坪・1房

13F之111 筆・13.2 坪・1房

13F之122 筆・10.7 坪・1房

13F之143 筆・13.2 坪・1房

13F之151 筆・12.7 坪・1房

13F之161 筆・13.2 坪・1房

13F之193 筆・15.0 坪・1房

13F之21 筆・18.8 坪・1房

13F之206 筆・14.0 坪・1房

13F之211 筆・12.8 坪・1房

13F之241 筆・11.6 坪・1房

13F之253 筆・18.8 坪・1房

13F之261 筆・23.9 坪・1房

13F之32 筆・11.6 坪・0房

13F之41 筆・11.9 坪・1房

13F之52 筆・12.1 坪・1房

13F之61 筆・12.8 坪・1房

13F之71 筆・14.0 坪・1房

13F之82 筆・15.0 坪・1房

14F之11 筆・23.9 坪・1房

14F之121 筆・12.7 坪・1房

14F之131 筆・13.2 坪・1房

14F之142 筆・13.2 坪・1房

14F之171 筆・13.2 坪・1房

14F之192 筆・15.0 坪・1房

14F之21 筆・18.8 坪・1房

14F之241 筆・11.6 坪・1房

14F之252 筆・18.8 坪・1房

14F之31 筆・11.6 坪・1房

14F之51 筆・12.1 坪・1房

14F之61 筆・12.8 坪・1房

14F之74 筆・14.0 坪・1房

15F之11 筆・23.9 坪・1房

15F之101 筆・13.2 坪・1房

15F之111 筆・13.2 坪・1房

15F之131 筆・13.2 坪・1房

15F之152 筆・12.7 坪・1房

15F之172 筆・13.2 坪・1房

15F之201 筆・14.0 坪・1房

15F之213 筆・12.8 坪・1房

15F之242 筆・11.6 坪・1房

15F之261 筆・23.9 坪・1房

15F之33 筆・11.6 坪・1房

15F之52 筆・12.1 坪・1房

15F之82 筆・15.0 坪・1房

16F之12 筆・13.8 坪・1房

16F之111 筆・13.0 坪・1房

16F之134 筆・13.4 坪・1房

16F之151 筆・13.4 坪・1房

16F之192 筆・14.3 坪・1房

16F之21 筆・15.4 坪・1房

16F之201 筆・13.0 坪・1房

16F之214 筆・12.3 坪・1房

16F之231 筆・15.4 坪・1房

16F之241 筆・13.8 坪・0房

16F之31 筆・13.7 坪・1房

16F之41 筆・12.3 坪・1房

16F之51 筆・13.0 坪・1房

16F之72 筆・15.3 坪・1房

16F之82 筆・16.2 坪・1房

17F之101 筆・13.2 坪・1房

17F之111 筆・13.2 坪・1房

17F之171 筆・14.1 坪・1房

17F之181 筆・12.8 坪・1房

17F之191 筆・12.1 坪・1房

17F之21 筆・12.1 坪・1房

17F之72 筆・23.1 坪・1房

17F之82 筆・23.1 坪・1房

17F之91 筆・12.8 坪・1房