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台中市北屯區梅川東路5段398號

住宅大樓・24 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.0萬/坪

n=2

歷史區間

17.7–40.0萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2024/03/28
28.0萬/坪
3,650 萬
116.6 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/17
40.0萬/坪
5,112 萬
116.6 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房2廳4衛
坡道平面 450萬含增建
2023/07/14
30.8萬/坪
3,980 萬
116.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/31
39.9萬/坪
3,600 萬
80.5 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/09/26
31.1萬/坪
3,620 萬
116.6 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2021/12/11
35.6萬/坪
3,255 萬
80.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/08/04
28.5萬/坪
3,750 萬
131.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2021/06/21
25.1萬/坪
1,700 萬
44.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/03/18
30.8萬/坪
3,980 萬
116.6 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/12/02
26.9萬/坪
2,550 萬
80.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/11/13
28.0萬/坪
2,498 萬
80.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬
2020/10/17
25.9萬/坪
2,468 萬
95.4 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2020/03/16
23.0萬/坪
2,150 萬
80.5 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/12/17
29.3萬/坪
3,800 萬
116.6 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳3衛
坡道平面 390萬
2018/03/10
22.5萬/坪
2,150 萬
95.4 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2017/05/06
25.5萬/坪
3,400 萬
116.6 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 430萬
2017/04/30
25.1萬/坪
3,416 萬
112.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2016/08/09
23.7萬/坪
1,948 萬
82.2 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2015/03/08
24.5萬/坪
3,250 萬
116.6 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/12/24
19.5萬/坪
1,700 萬
67.4 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	28.0	3,650	116.6	2/24F	住宅大樓	12年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/17	40.0	5,112	116.6	13/24F	住宅大樓	12年	6房2廳4衛	坡道平面 450萬	含增建
2023/07/14	30.8	3,980	116.6	3/24F	住宅大樓	12年	6房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/31	39.9	3,600	80.5	18/24F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/09/26	31.1	3,620	116.6	18/24F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	—
2021/12/11	35.6	3,255	80.5	15/24F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/08/04	28.5	3,750	131.5	11/24F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	—
2021/06/21	25.1	1,700	44.5	10/24F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/03/18	30.8	3,980	116.6	2/24F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/12/02	26.9	2,550	80.5	10/24F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/11/13	28.0	2,498	80.5	8/24F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2020/10/17	25.9	2,468	95.4	12/24F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2020/03/16	23.0	2,150	80.5	6/24F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/12/17	29.3	3,800	116.6	16/24F	住宅大樓	8年	5房2廳3衛	坡道平面 390萬
2018/03/10	22.5	2,150	95.4	12/24F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2017/05/06	25.5	3,400	116.6	13/24F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 430萬
2017/04/30	25.1	3,416	112.9	23/24F	住宅大樓	5年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2016/08/09	23.7	1,948	82.2	9/24F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2015/03/08	24.5	3,250	116.6	7/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/12/24	19.5	1,700	67.4	9/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之12 筆・131.5 坪・3房

3F之12 筆・131.5 坪・4房

5F之21 筆・95.4 坪・4房

6F之22 筆・95.4 坪・4房

7F之11 筆・131.5 坪・4房

7F之21 筆・95.4 坪・4房

8F之21 筆・95.4 坪・4房

9F之11 筆・116.6 坪・4房

9F之22 筆・82.2 坪・3房

10F之11 筆・69.4 坪・4房

10F之23 筆・95.4 坪・3房

11F之12 筆・131.5 坪・4房

11F之21 筆・95.4 坪・4房

12F之11 筆・131.5 坪・4房

12F之23 筆・95.4 坪・4房

13F之13 筆・138.9 坪・4房

14F之11 筆・138.9 坪・4房

15F之21 筆・95.4 坪・4房

16F之12 筆・138.9 坪・5房

18F之12 筆・124.0 坪・4房

18F之21 筆・95.4 坪・4房

20F之11 筆・146.3 坪・4房

23F之21 筆・135.2 坪・2房