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台中市北屯區梅川東路5段476號

住宅大樓・19 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.0萬/坪

n=5

歷史區間

9.4–44.3萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2024/12/11
44.3萬/坪
2,600 萬
54.3 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/16
35.1萬/坪
3,268 萬
93.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2024/01/20
40.3萬/坪
2,380 萬
54.3 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/25
38.0萬/坪
3,300 萬
76.5 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/09/27
27.8萬/坪
2,600 萬
93.6 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2023/07/18
38.2萬/坪
2,268 萬
54.3 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/30
34.0萬/坪
2,888 萬
85.0 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2022/12/22
36.2萬/坪
2,350 萬
54.3 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/12
34.6萬/坪
3,038 萬
76.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/12/24
37.0萬/坪
2,200 萬
54.3 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/06
28.3萬/坪
2,750 萬
76.5 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/07/13
28.7萬/坪
1,750 萬
54.3 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/12
20.5萬/坪
1,500 萬
54.3 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/14
25.8萬/坪
2,360 萬
76.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/04/27
23.8萬/坪
2,120 萬
76.5 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/05/12
20.3萬/坪
1,492 萬
54.3 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/11/06
22.3萬/坪
1,927 萬
76.5 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/10/07
21.7萬/坪
1,460 萬
54.3 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2018/06/18
22.2萬/坪
2,080 萬
93.5 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2018/03/19
24.9萬/坪
1,510 萬
54.3 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/11	44.3	2,600	54.3	14/19F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/16	35.1	3,268	93.0	14/19F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2024/01/20	40.3	2,380	54.3	4/19F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/25	38.0	3,300	76.5	14/19F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/09/27	27.8	2,600	93.6	17/19F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	—
2023/07/18	38.2	2,268	54.3	4/19F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/30	34.0	2,888	85.0	5/19F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	—
2022/12/22	36.2	2,350	54.3	5/19F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/12	34.6	3,038	76.5	3/19F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/12/24	37.0	2,200	54.3	15/19F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/06	28.3	2,750	76.5	11/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/07/13	28.7	1,750	54.3	17/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/12	20.5	1,500	54.3	17/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/14	25.8	2,360	76.5	17/19F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/04/27	23.8	2,120	76.5	5/19F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/05/12	20.3	1,492	54.3	3/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/11/06	22.3	1,927	76.5	15/19F	住宅大樓	9年	5房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/10/07	21.7	1,460	54.3	9/19F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2018/06/18	22.2	2,080	93.5	16/19F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2018/03/19	24.9	1,510	54.3	16/19F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 28 戶

3F之11 筆・71.3 坪・3房

3F之21 筆・93.6 坪・4房

4F之15 筆・62.8 坪・4房

5F之12 筆・71.3 坪・4房

5F之22 筆・85.1 坪・4房

5F之31 筆・93.5 坪・4房

6F之11 筆・71.3 坪・4房

8F之11 筆・62.8 坪・4房

9F之51 筆・71.3 坪・4房

11F之31 筆・102.0 坪・3房

12F之11 筆・54.3 坪・4房

13F之12 筆・62.8 坪・2房

13F之52 筆・53.5 坪・3房

14F之11 筆・62.8 坪・3房

14F之21 筆・93.6 坪・4房

14F之32 筆・93.1 坪・3房

15F之21 筆・93.6 坪・5房

15F之51 筆・62.8 坪・4房

16F之11 筆・71.3 坪・3房

16F之21 筆・93.6 坪・4房

16F之31 筆・93.5 坪・4房

16F之51 筆・71.3 坪・4房

17F之12 筆・71.3 坪・4房

17F之23 筆・93.6 坪・4房

17F之31 筆・93.5 坪・3房

17F之51 筆・62.8 坪・4房

18F之21 筆・126.3 坪・3房

18F之52 筆・71.9 坪・3房