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台中市北屯區梅川西路4段292號

住宅大樓・21 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

23.5萬/坪

n=6

歷史區間

9.7–32.2萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/05
21.7萬/坪
2,280 萬
87.3 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/18
23.3萬/坪
1,580 萬
59.5 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/06/27
32.2萬/坪
1,500 萬
42.8 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/06/03
23.8萬/坪
1,450 萬
52.8 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/26
29.3萬/坪
1,450 萬
42.8 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/21
21.3萬/坪
1,415 萬
57.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/09
22.7萬/坪
1,180 萬
52.0 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/08/03
20.7萬/坪
1,373 萬
66.4 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2023/01/04
19.3萬/坪
1,196 萬
62.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/12/17
24.5萬/坪
1,200 萬
41.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/01
22.0萬/坪
1,290 萬
49.8 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/28
16.8萬/坪
1,930 萬
115.1 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳4衛
2021/08/05
20.7萬/坪
1,036 萬
50.1 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/07/31
18.7萬/坪
1,160 萬
62.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2021/04/20
17.6萬/坪
1,200 萬
57.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/22
21.2萬/坪
1,250 萬
59.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2020/09/18
15.8萬/坪
1,100 萬
57.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/09/06
22.6萬/坪
1,048 萬
41.0 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/08/18
19.8萬/坪
1,235 萬
57.3 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2020/08/09
18.3萬/坪
1,247 萬
68.1 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	21.7	2,280	87.3	19/21F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/18	23.3	1,580	59.5	3/21F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/06/27	32.2	1,500	42.8	6/21F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/06/03	23.8	1,450	52.8	11/21F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/26	29.3	1,450	42.8	5/21F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/21	21.3	1,415	57.2	10/21F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/09	22.7	1,180	52.0	5/21F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/08/03	20.7	1,373	66.4	4/21F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/01/04	19.3	1,196	62.0	16/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/12/17	24.5	1,200	41.0	9/21F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/01	22.0	1,290	49.8	8/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/28	16.8	1,930	115.1	20/21F	住宅大樓	24年	5房2廳4衛	—
2021/08/05	20.7	1,036	50.1	6/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/07/31	18.7	1,160	62.0	16/21F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2021/04/20	17.6	1,200	57.2	11/21F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/22	21.2	1,250	59.0	16/21F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2020/09/18	15.8	1,100	57.2	11/21F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/09/06	22.6	1,048	41.0	6/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/08/18	19.8	1,235	57.3	18/21F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2020/08/09	18.3	1,247	68.1	10/21F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 49 戶

3F之101 筆・68.6 坪・4房

3F之111 筆・84.7 坪・4房

3F之21 筆・68.6 坪・4房

3F之51 筆・40.8 坪・1房

4F之12 筆・66.4 坪・4房

4F之111 筆・57.2 坪・4房

4F之61 筆・62.0 坪・4房

5F之32 筆・52.0 坪・3房

5F之92 筆・52.0 坪・3房

6F之11 筆・66.4 坪・4房

6F之21 筆・59.0 坪・3房

6F之32 筆・52.0 坪・3房

6F之52 筆・50.1 坪・3房

6F之61 筆・62.0 坪・3房

6F之81 筆・50.1 坪・3房

7F之81 筆・50.1 坪・3房

8F之11 筆・66.4 坪・3房

8F之21 筆・59.0 坪・4房

9F之81 筆・50.1 坪・3房

10F之101 筆・68.1 坪・4房

10F之111 筆・66.4 坪・4房

10F之71 筆・62.0 坪・5房

11F之11 筆・66.4 坪・4房

11F之111 筆・66.4 坪・4房

11F之61 筆・62.0 坪・4房

12F之61 筆・62.0 坪・4房

12F之71 筆・62.0 坪・3房

12F之81 筆・50.1 坪・3房

12F之91 筆・52.0 坪・3房

13F之21 筆・59.0 坪・4房

14F之11 筆・66.4 坪・4房

14F之101 筆・59.0 坪・4房

14F之21 筆・59.0 坪・4房

15F之101 筆・59.0 坪・4房

15F之51 筆・50.1 坪・3房

16F之102 筆・59.0 坪・4房

16F之75 筆・62.0 坪・4房

17F之11 筆・66.4 坪・4房

17F之111 筆・66.4 坪・4房

17F之21 筆・58.9 坪・4房

17F之51 筆・85.8 坪・5房

18F之12 筆・75.6 坪・4房

18F之111 筆・66.4 坪・4房

18F之21 筆・58.9 坪・3房

18F之31 筆・89.1 坪・4房

19F之12 筆・76.0 坪・3房

19F之21 筆・105.7 坪・5房

19F之91 筆・30.3 坪・3房

20F之21 筆・115.1 坪・5房