台中市 › 北屯區 › 所屬社區

台中市北屯區河北二街36號

住宅大樓・25 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.6萬/坪

n=8

歷史區間

22.3–50.0萬/坪

共 210 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/16
43.7萬/坪
2,600 萬
50.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/11/22
50.0萬/坪
3,580 萬
63.9 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/06/16
47.1萬/坪
2,988 萬
59.4 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/19
43.7萬/坪
2,800 萬
59.7 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/29
49.5萬/坪
3,550 萬
63.9 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/29
48.1萬/坪
2,580 萬
49.6 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/06
46.2萬/坪
2,680 萬
49.7 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/10/15
43.6萬/坪
2,980 萬
63.9 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/07/28
42.6萬/坪
2,350 萬
50.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/07/21
43.3萬/坪
3,480 萬
80.3 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/16
47.5萬/坪
2,600 萬
50.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/21
39.3萬/坪
2,850 萬
63.8 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2023/02/09
41.4萬/坪
2,250 萬
49.7 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/13
33.1萬/坪
2,330 萬
70.3 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2021/10/26
37.6萬/坪
2,280 萬
55.5 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/24
33.2萬/坪
1,843 萬
49.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/28
36.5萬/坪
2,460 萬
67.4 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/02/09
33.3萬/坪
1,850 萬
49.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/06
25.4萬/坪
1,750 萬
62.3 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/11/04
32.1萬/坪
1,950 萬
55.5 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/16	43.7	2,600	50.6	2/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/11/22	50.0	3,580	63.9	11/25F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/06/16	47.1	2,988	59.4	12/25F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/19	43.7	2,800	59.7	23/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/29	49.5	3,550	63.9	14/25F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/29	48.1	2,580	49.6	9/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/06	46.2	2,680	49.7	21/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/10/15	43.6	2,980	63.9	9/25F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/07/28	42.6	2,350	50.6	6/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/07/21	43.3	3,480	80.3	23/25F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/16	47.5	2,600	50.7	15/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/21	39.3	2,850	63.8	4/25F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/02/09	41.4	2,250	49.7	20/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/13	33.1	2,330	70.3	2/25F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2021/10/26	37.6	2,280	55.5	24/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/24	33.2	1,843	49.6	4/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/28	36.5	2,460	67.4	13/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	33.3	1,850	49.7	19/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/06	25.4	1,750	62.3	2/25F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/11/04	32.1	1,950	55.5	25/25F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

各戶／樓層 187 戶

2F之22 筆・70.3 坪・4房

2F之31 筆・65.8 坪・4房

2F之51 筆・57.7 坪・3房

2F之61 筆・57.7 坪・3房

2F之71 筆・65.8 坪・4房

2F之82 筆・70.3 坪・4房

2F之92 筆・66.7 坪・3房

3F之11 筆・58.7 坪・3房

3F之21 筆・70.3 坪・4房

3F之31 筆・65.8 坪・4房

3F之51 筆・57.7 坪・3房

3F之61 筆・57.7 坪・3房

3F之71 筆・65.8 坪・4房

3F之81 筆・70.3 坪・4房

3F之91 筆・58.7 坪・3房

4F之11 筆・58.7 坪・3房

4F之22 筆・80.0 坪・4房

4F之31 筆・67.4 坪・4房

4F之52 筆・57.7 坪・3房

4F之61 筆・57.7 坪・3房

4F之71 筆・67.4 坪・4房

4F之81 筆・80.0 坪・4房

4F之91 筆・58.7 坪・3房

5F之11 筆・58.7 坪・3房

5F之21 筆・71.9 坪・4房

5F之31 筆・67.4 坪・4房

5F之52 筆・57.7 坪・3房

5F之61 筆・57.7 坪・3房

5F之71 筆・67.4 坪・4房

5F之81 筆・71.9 坪・4房

5F之91 筆・58.7 坪・3房

6F之11 筆・58.7 坪・3房

6F之21 筆・71.9 坪・4房

6F之31 筆・67.4 坪・4房

6F之51 筆・57.7 坪・3房

6F之61 筆・57.7 坪・3房

6F之71 筆・67.4 坪・4房

6F之81 筆・80.0 坪・4房

6F之93 筆・58.7 坪・3房

7F之11 筆・58.7 坪・3房

7F之21 筆・71.9 坪・4房

7F之31 筆・67.4 坪・4房

7F之51 筆・65.7 坪・3房

7F之61 筆・57.7 坪・3房

7F之71 筆・67.4 坪・4房

7F之81 筆・80.0 坪・4房

7F之92 筆・58.7 坪・3房

8F之12 筆・58.7 坪・3房

8F之21 筆・71.9 坪・4房

8F之31 筆・67.4 坪・4房

8F之51 筆・57.7 坪・3房

8F之61 筆・57.7 坪・3房

8F之71 筆・67.4 坪・4房

8F之81 筆・71.9 坪・4房

8F之91 筆・66.7 坪・3房

9F之11 筆・58.7 坪・3房

9F之22 筆・71.9 坪・3房

9F之31 筆・67.4 坪・4房

9F之53 筆・57.7 坪・3房

9F之61 筆・57.7 坪・3房

9F之71 筆・67.4 坪・4房

9F之81 筆・71.9 坪・4房

9F之91 筆・58.7 坪・3房

10F之11 筆・58.7 坪・3房

10F之21 筆・80.0 坪・3房

10F之31 筆・67.4 坪・4房

10F之51 筆・65.7 坪・3房

10F之61 筆・57.7 坪・3房

10F之71 筆・67.4 坪・4房

10F之81 筆・80.0 坪・4房

10F之91 筆・58.7 坪・3房

11F之11 筆・58.7 坪・3房

11F之21 筆・80.0 坪・4房

11F之31 筆・67.4 坪・4房

11F之51 筆・57.7 坪・3房

11F之61 筆・57.7 坪・3房

11F之71 筆・67.4 坪・4房

11F之82 筆・80.0 坪・4房

11F之91 筆・58.7 坪・3房

12F之11 筆・58.7 坪・3房

12F之21 筆・80.0 坪・4房

12F之31 筆・67.4 坪・4房

12F之51 筆・57.7 坪・3房

12F之61 筆・57.7 坪・3房

12F之72 筆・67.4 坪・4房

12F之81 筆・80.0 坪・4房

12F之91 筆・58.7 坪・3房

13F之11 筆・58.7 坪・3房

13F之21 筆・80.0 坪・4房

13F之31 筆・67.4 坪・4房

13F之51 筆・57.7 坪・3房

13F之61 筆・57.7 坪・3房

13F之72 筆・67.4 坪・3房

13F之81 筆・80.0 坪・4房

13F之91 筆・58.7 坪・3房

14F之11 筆・58.7 坪・3房

14F之22 筆・80.0 坪・4房

14F之31 筆・67.4 坪・4房

14F之51 筆・57.7 坪・3房

14F之61 筆・57.7 坪・3房

14F之71 筆・67.4 坪・4房

14F之81 筆・80.0 坪・4房

14F之91 筆・58.7 坪・3房

15F之12 筆・58.7 坪・3房

15F之21 筆・80.0 坪・4房

15F之31 筆・67.4 坪・4房

15F之51 筆・57.7 坪・3房

15F之61 筆・57.7 坪・3房

15F之71 筆・67.4 坪・4房

15F之81 筆・80.0 坪・4房

15F之91 筆・58.7 坪・3房

16F之11 筆・58.7 坪・3房

16F之21 筆・80.0 坪・4房

16F之31 筆・67.4 坪・4房

16F之51 筆・57.7 坪・3房

16F之61 筆・57.7 坪・3房

16F之71 筆・67.4 坪・4房

16F之81 筆・80.0 坪・4房

16F之91 筆・58.7 坪・3房

17F之11 筆・58.7 坪・3房

17F之21 筆・80.0 坪・4房

17F之31 筆・67.4 坪・4房

17F之51 筆・57.7 坪・3房

17F之61 筆・57.7 坪・3房

17F之71 筆・67.4 坪・4房

17F之81 筆・80.0 坪・4房

17F之91 筆・58.7 坪・3房

18F之11 筆・58.7 坪・3房

18F之21 筆・80.0 坪・4房

18F之31 筆・67.4 坪・4房

18F之51 筆・57.7 坪・3房

18F之61 筆・57.7 坪・3房

18F之71 筆・67.4 坪・4房

18F之81 筆・80.0 坪・4房

18F之91 筆・58.7 坪・3房

19F之11 筆・58.7 坪・3房

19F之22 筆・80.0 坪・4房

19F之31 筆・67.4 坪・4房

19F之51 筆・57.7 坪・3房

19F之62 筆・57.7 坪・3房

19F之71 筆・67.4 坪・4房

19F之81 筆・80.0 坪・4房

19F之91 筆・58.7 坪・3房

20F之11 筆・58.7 坪・3房

20F之21 筆・80.0 坪・4房

20F之31 筆・67.4 坪・4房

20F之51 筆・57.7 坪・3房

20F之62 筆・57.7 坪・3房

20F之71 筆・67.4 坪・4房

20F之81 筆・80.0 坪・4房

20F之92 筆・58.7 坪・3房

21F之11 筆・58.7 坪・3房

21F之21 筆・80.0 坪・4房

21F之31 筆・75.5 坪・4房

21F之52 筆・65.8 坪・3房

21F之61 筆・57.7 坪・3房

21F之71 筆・67.4 坪・4房

21F之81 筆・80.0 坪・4房

21F之91 筆・58.7 坪・3房

22F之11 筆・58.7 坪・3房

22F之21 筆・80.4 坪・4房

22F之31 筆・67.7 坪・4房

22F之51 筆・57.7 坪・3房

22F之61 筆・57.7 坪・3房

22F之72 筆・67.7 坪・4房

22F之81 筆・80.4 坪・4房

22F之91 筆・58.7 坪・3房

23F之11 筆・58.7 坪・3房

23F之22 筆・80.4 坪・4房

23F之31 筆・67.7 坪・4房

23F之51 筆・57.7 坪・3房

23F之61 筆・57.7 坪・3房

23F之72 筆・67.7 坪・3房

23F之81 筆・80.4 坪・4房

23F之91 筆・58.7 坪・3房

24F之11 筆・57.7 坪・3房

24F之21 筆・75.8 坪・4房

24F之31 筆・71.6 坪・4房

24F之72 筆・63.5 坪・3房

24F之81 筆・75.8 坪・4房

24F之91 筆・57.7 坪・3房

25F之11 筆・57.7 坪・3房

25F之21 筆・75.8 坪・4房

25F之31 筆・63.5 坪・4房

25F之71 筆・63.5 坪・4房

25F之81 筆・75.8 坪・4房

25F之91 筆・57.7 坪・3房