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台中市北屯區瀋陽路3段12號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.9萬/坪

n=5

歷史區間

15.8–42.6萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2024/11/11
39.9萬/坪
2,120 萬
49.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2024/07/16
42.6萬/坪
1,980 萬
41.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/04/15
37.1萬/坪
1,750 萬
41.9 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/31
40.1萬/坪
2,068 萬
41.9 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/02/27
39.8萬/坪
2,150 萬
49.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/02/10
27.9萬/坪
1,500 萬
46.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/01/02
34.2萬/坪
1,628 萬
41.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2022/09/15
37.8萬/坪
1,780 萬
41.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/30
24.6萬/坪
1,188 萬
48.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/05/06
26.1萬/坪
1,252 萬
41.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/07/30
22.8萬/坪
1,100 萬
48.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2018/05/15
21.8萬/坪
1,320 萬
60.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2016/10/15
23.7萬/坪
1,188 萬
41.9 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/08/29
26.6萬/坪
1,310 萬
41.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/04/20
24.8萬/坪
1,195 萬
48.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2014/11/05
38.2萬/坪
1,670 萬
33.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/05/05
24.0萬/坪
1,450 萬
60.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2014/04/22
24.5萬/坪
1,290 萬
52.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/10/07
20.5萬/坪
1,200 萬
49.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/09/08
15.8萬/坪
1,050 萬
41.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/11	39.9	2,120	49.2	4/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2024/07/16	42.6	1,980	41.9	10/18F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/04/15	37.1	1,750	41.9	18/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/31	40.1	2,068	41.9	11/18F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/02/27	39.8	2,150	49.2	13/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/02/10	27.9	1,500	46.8	2/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/01/02	34.2	1,628	41.9	14/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2022/09/15	37.8	1,780	41.9	9/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/30	24.6	1,188	48.2	5/18F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/05/06	26.1	1,252	41.9	7/18F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/07/30	22.8	1,100	48.2	4/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2018/05/15	21.8	1,320	60.4	17/18F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2016/10/15	23.7	1,188	41.9	13/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/08/29	26.6	1,310	41.9	17/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/04/20	24.8	1,195	48.2	16/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2014/11/05	38.2	1,670	33.5	7/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/05/05	24.0	1,450	60.4	18/18F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2014/04/22	24.5	1,290	52.6	7/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2013/10/07	20.5	1,200	49.2	11/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/09/08	15.8	1,050	41.9	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）

各戶／樓層 19 戶

2F1 筆・53.7 坪・3房

4F之11 筆・57.8 坪・3房

4F之21 筆・48.2 坪・3房

5F之21 筆・48.2 坪・3房

7F之12 筆・59.8 坪・3房

7F之23 筆・52.6 坪・3房

8F之21 筆・50.6 坪・3房

9F之21 筆・48.2 坪・3房

10F之21 筆・48.2 坪・4房

11F之11 筆・55.5 坪・3房

11F之21 筆・53.2 坪・4房

13F之12 筆・56.1 坪・3房

13F之21 筆・48.8 坪・3房

14F之21 筆・48.8 坪・3房

16F之21 筆・48.2 坪・3房

17F之11 筆・60.4 坪・4房

17F之21 筆・48.8 坪・3房

18F之11 筆・60.4 坪・2房

18F之21 筆・48.2 坪・3房