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台中市北屯區瀋陽路3段16號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.2萬/坪

n=5

歷史區間

17.2–42.9萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/09
35.0*萬/坪
1,200 萬
30.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價）含增建
2025/07/05
36.6萬/坪
1,178 萬
30.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/06/18
36.2萬/坪
1,166 萬
30.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/08/11
42.9萬/坪
1,365 萬
30.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/01/29
34.6萬/坪
2,050 萬
53.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/29
31.2萬/坪
1,867 萬
53.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/27
34.1萬/坪
1,122 萬
30.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2022/02/09
26.0萬/坪
860 萬
30.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/02/19
24.9萬/坪
825 萬
30.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2018/03/03
22.4萬/坪
752 萬
30.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/11/29
24.9萬/坪
1,530 萬
53.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/12/05
25.1萬/坪
832 萬
30.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/11
24.9萬/坪
1,530 萬
53.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/08/31
24.4萬/坪
836 萬
34.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2014/07/25
23.0萬/坪
790 萬
34.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建
2013/11/04
21.0萬/坪
1,320 萬
53.7 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/08/17
21.7萬/坪
730 萬
30.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/22
18.7萬/坪
1,390 萬
53.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2013/06/15
22.6萬/坪
756 萬
30.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/11/15
17.2萬/坪
590 萬
34.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	35.0*	1,200	30.0	2/18F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價）	含增建
2025/07/05	36.6	1,178	30.0	3/18F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/06/18	36.2	1,166	30.0	2/18F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/08/11	42.9	1,365	30.0	12/18F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/01/29	34.6	2,050	53.7	3/18F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/29	31.2	1,867	53.7	12/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/27	34.1	1,122	30.0	6/18F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2022/02/09	26.0	860	30.0	3/18F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/02/19	24.9	825	30.0	3/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2018/03/03	22.4	752	30.0	10/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/11/29	24.9	1,530	53.7	3/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/12/05	25.1	832	30.0	3/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/11	24.9	1,530	53.7	3/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/08/31	24.4	836	34.3	6/18F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2014/07/25	23.0	790	34.3	10/18F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/11/04	21.0	1,320	53.7	9/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/08/17	21.7	730	30.0	3/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/22	18.7	1,390	53.7	13/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2013/06/15	22.6	756	30.0	11/18F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/11/15	17.2	590	34.3	8/18F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 14 戶

2F之12 筆・34.3 坪・2房

3F之15 筆・34.3 坪・2房

3F之24 筆・60.6 坪・4房

6F之13 筆・34.3 坪・2房

7F之21 筆・64.9 坪・3房

8F之12 筆・27.6 坪・2房

9F之21 筆・60.6 坪・4房

10F之14 筆・34.3 坪・2房

11F之11 筆・34.3 坪・2房

11F之21 筆・60.6 坪・3房

12F之11 筆・34.3 坪・2房

12F之21 筆・60.6 坪・3房

13F之21 筆・64.9 坪・4房

14F之12 筆・34.3 坪・2房