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台中市北屯區瀋陽路3段20號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.4萬/坪

n=4

歷史區間

7.9–43.3萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/08
37.6萬/坪
1,240 萬
30.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/01/11
39.8萬/坪
1,398 萬
35.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2024/05/05
43.3萬/坪
1,416 萬
30.8 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/11
41.1萬/坪
1,460 萬
30.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/02
34.9萬/坪
1,670 萬
42.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/07/30
34.3萬/坪
1,550 萬
42.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2023/07/20
36.1萬/坪
1,718 萬
42.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/07
34.8萬/坪
1,666 萬
42.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/04/23
36.9萬/坪
1,238 萬
30.8 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬
2022/04/18
33.3萬/坪
1,125 萬
30.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2021/08/25
31.2萬/坪
1,470 萬
42.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/02/08
24.7萬/坪
850 萬
30.8 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
坡道機械 90萬
2020/11/28
26.0萬/坪
920 萬
30.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含租約
2019/05/03
24.2萬/坪
855 萬
30.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 110萬
2019/03/10
25.6萬/坪
900 萬
35.1 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2018/07/16
25.1萬/坪
854 萬
30.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/08/29
23.6萬/坪
878 萬
37.1 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2017/05/05
19.9萬/坪
920 萬
42.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/06/05
22.1萬/坪
760 萬
30.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/13
21.5萬/坪
810 萬
37.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/08	37.6	1,240	30.8	5/18F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/01/11	39.8	1,398	35.1	11/18F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2024/05/05	43.3	1,416	30.8	10/18F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/11	41.1	1,460	30.8	17/18F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/02	34.9	1,670	42.3	10/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/07/30	34.3	1,550	42.3	4/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/07/20	36.1	1,718	42.3	9/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/07	34.8	1,666	42.3	7/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/04/23	36.9	1,238	30.8	6/18F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2022/04/18	33.3	1,125	30.8	7/18F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2021/08/25	31.2	1,470	42.3	6/18F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/02/08	24.7	850	30.8	18/18F	住宅大樓	10年	1房2廳1衛	坡道機械 90萬
2020/11/28	26.0	920	30.8	2/18F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含租約
2019/05/03	24.2	855	30.8	14/18F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2019/03/10	25.6	900	35.1	6/18F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2018/07/16	25.1	854	30.8	5/18F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/08/29	23.6	878	37.1	16/18F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2017/05/05	19.9	920	42.3	4/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/06/05	22.1	760	30.8	7/18F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/13	21.5	810	37.8	2/18F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之24 筆・37.8 坪・2房

3F之21 筆・35.1 坪・2房

4F之13 筆・46.6 坪・3房

5F之23 筆・35.1 坪・2房

6F之11 筆・49.2 坪・3房

6F之24 筆・35.1 坪・2房

7F之11 筆・49.2 坪・3房

7F之22 筆・35.1 坪・2房

9F之11 筆・48.6 坪・3房

10F之11 筆・48.6 坪・3房

10F之22 筆・59.5 坪・2房

11F之11 筆・48.6 坪・3房

11F之21 筆・35.1 坪・2房

13F之21 筆・35.1 坪・2房

14F之11 筆・46.6 坪・3房

14F之23 筆・35.1 坪・2房

15F之21 筆・37.8 坪・2房

16F之13 筆・48.6 坪・3房

16F之21 筆・37.1 坪・2房

17F之11 筆・49.2 坪・3房

17F之21 筆・37.8 坪・2房

18F之11 筆・46.6 坪・3房

18F之22 筆・35.1 坪・1房