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台中市北屯區瀋陽路3段28號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.6萬/坪

n=3

歷史區間

17.1–40.6萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/03
37.1*萬/坪
1,290 萬
30.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價）含增建
2024/08/01
40.6萬/坪
1,430 萬
30.5 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/23
37.6萬/坪
2,130 萬
51.5 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/11
36.8萬/坪
1,200 萬
30.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/06/07
25.9萬/坪
1,525 萬
51.5 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/03
25.7萬/坪
1,500 萬
58.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/06/22
25.4萬/坪
1,470 萬
57.8 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2020/05/16
24.9萬/坪
840 萬
30.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2019/11/04
23.5萬/坪
795 萬
30.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/27
26.9萬/坪
900 萬
30.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/27
24.3萬/坪
820 萬
30.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/11
18.6萬/坪
760 萬
30.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/03/18
24.6萬/坪
1,438 萬
58.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2016/03/06
22.7萬/坪
790 萬
34.8 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2015/04/23
24.9萬/坪
840 萬
30.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/05
21.1萬/坪
802 萬
30.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2013/05/03
19.7萬/坪
1,140 萬
57.8 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 3 年
2013/04/15
22.2萬/坪
756 萬
30.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/03/19
18.0萬/坪
1,120 萬
51.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/02/02
17.6萬/坪
695 萬
30.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	37.1*	1,290	30.5	13/18F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價）	含增建
2024/08/01	40.6	1,430	30.5	3/18F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/23	37.6	2,130	51.5	18/18F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/11	36.8	1,200	30.5	11/18F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/06/07	25.9	1,525	51.5	3/18F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/03	25.7	1,500	58.4	16/18F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/06/22	25.4	1,470	57.8	8/18F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2020/05/16	24.9	840	30.5	10/18F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2019/11/04	23.5	795	30.5	17/18F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/10/27	26.9	900	30.5	9/18F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/27	24.3	820	30.5	6/18F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/11	18.6	760	30.5	13/18F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/03/18	24.6	1,438	58.4	16/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2016/03/06	22.7	790	34.8	11/18F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2015/04/23	24.9	840	30.5	10/18F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/05	21.1	802	30.5	5/18F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2013/05/03	19.7	1,140	57.8	12/18F	住宅大樓	3年	—	—
2013/04/15	22.2	756	30.5	8/18F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/03/19	18.0	1,120	51.5	14/18F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/02/02	17.6	695	30.5	5/18F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 17 戶

3F之12 筆・57.8 坪・4房

3F之21 筆・36.8 坪・2房

5F之22 筆・39.1 坪・2房

6F之21 筆・34.8 坪・2房

8F之11 筆・57.8 坪・4房

8F之21 筆・34.8 坪・2房

9F之22 筆・34.8 坪・2房

10F之22 筆・34.8 坪・2房

11F之22 筆・34.8 坪・2房

12F之11 筆・57.8 坪・0房

12F之21 筆・34.8 坪・2房

13F之22 筆・34.8 坪・2房

14F之11 筆・57.8 坪・4房

15F之11 筆・62.7 坪・4房

16F之13 筆・58.4 坪・3房

17F之21 筆・34.8 坪・2房

18F之11 筆・58.4 坪・4房