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台中市北屯區瀋陽路3段30號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.1萬/坪

n=2

歷史區間

18.4–59.9萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/19
40.7萬/坪
2,160 萬
49.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/04/03
41.5萬/坪
1,932 萬
41.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/09/18
37.0萬/坪
1,745 萬
41.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/24
34.7萬/坪
1,900 萬
49.1 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/22
34.0萬/坪
1,620 萬
41.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/23
59.9萬/坪
3,568 萬
56.3 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建含租約
2021/10/05
28.7萬/坪
1,395 萬
41.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2021/03/05
25.7萬/坪
1,270 萬
41.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/10/07
52.0萬/坪
3,120 萬
56.3 坪・1/18F・店面・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/04/07
24.8萬/坪
1,170 萬
41.9 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2016/03/20
46.3萬/坪
2,800 萬
56.3 坪・1/18F・店面・屋齡 6 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/07/22
26.5萬/坪
1,495 萬
49.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/04/24
25.2萬/坪
1,230 萬
48.8 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2014/12/20
23.6萬/坪
1,140 萬
48.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2014/10/05
25.6萬/坪
1,450 萬
49.1 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/04/10
22.3萬/坪
1,130 萬
41.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/03/03
22.9萬/坪
1,320 萬
49.1 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/01/27
23.0萬/坪
1,326 萬
49.1 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/09/01
20.1萬/坪
1,080 萬
53.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2013/08/29
41.6萬/坪
2,630 萬
63.2 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/19	40.7	2,160	49.1	11/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/04/03	41.5	1,932	41.9	16/18F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/09/18	37.0	1,745	41.9	8/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/24	34.7	1,900	49.1	7/18F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/22	34.0	1,620	41.9	9/18F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/23	59.9	3,568	56.3	1/18F	住宅大樓	12年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建含租約
2021/10/05	28.7	1,395	41.9	7/18F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2021/03/05	25.7	1,270	41.9	17/18F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/10/07	52.0	3,120	56.3	1/18F	店面	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/04/07	24.8	1,170	41.9	18/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2016/03/20	46.3	2,800	56.3	1/18F	店面	6年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/07/22	26.5	1,495	49.1	13/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/04/24	25.2	1,230	48.8	9/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2014/12/20	23.6	1,140	48.2	7/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2014/10/05	25.6	1,450	49.1	12/18F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/04/10	22.3	1,130	41.9	12/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/03/03	22.9	1,320	49.1	16/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2014/01/27	23.0	1,326	49.1	12/18F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/09/01	20.1	1,080	53.6	2/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2013/08/29	41.6	2,630	63.2	1/18F	住宅大樓	3年	3房1廳1衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F1 筆・53.6 坪・3房

3F之24 筆・49.1 坪・3房

7F之13 筆・48.2 坪・3房

7F之21 筆・56.0 坪・3房

8F之11 筆・48.2 坪・3房

9F之12 筆・48.8 坪・3房

11F之21 筆・57.8 坪・3房

12F之11 筆・48.8 坪・3房

12F之22 筆・56.0 坪・2房

13F之21 筆・56.0 坪・3房

14F之111 筆・41.9 坪・3房

14F之21 筆・56.0 坪・3房

16F之11 筆・48.2 坪・3房

16F之21 筆・55.4 坪・3房

17F之11 筆・48.2 坪・3房

18F之11 筆・48.2 坪・4房

18F之22 筆・49.1 坪・3房