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台中市北屯區瀋陽路3段389號

華廈・9 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.9萬/坪

n=5

歷史區間

21.6–43.3萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/02
52.2萬/坪
928 萬
16.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/26
51.4萬/坪
900 萬
16.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/05
46.3萬/坪
832 萬
16.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/29
49.3萬/坪
1,800 萬
32.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/10/12
43.5萬/坪
775 萬
16.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/27
40.1萬/坪
1,500 萬
32.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/10/01
34.5萬/坪
740 萬
21.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2022/07/02
31.5萬/坪
1,398 萬
38.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2022/05/22
38.8萬/坪
700 萬
16.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/01/09
36.8萬/坪
1,335 萬
31.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/03
32.3萬/坪
908 萬
25.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/27
34.1萬/坪
1,100 萬
26.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/11
29.4萬/坪
920 萬
24.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/29
25.3萬/坪
1,012 萬
39.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/07/23
24.4萬/坪
830 萬
34.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/07/11
26.9萬/坪
510 萬
16.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/19
27.1萬/坪
510 萬
16.3 坪・3/9F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道機械 70萬含增建
2019/09/21
22.6萬/坪
863 萬
29.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/02
27.6萬/坪
1,050 萬
31.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/10/28
26.6萬/坪
850 萬
24.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/02	52.2	928	16.3	4/9F	華廈	7年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/26	51.4	900	16.0	4/9F	華廈	7年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/05	46.3	832	16.3	6/9F	華廈	6年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/29	49.3	1,800	32.6	9/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/10/12	43.5	775	16.0	7/9F	華廈	6年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/27	40.1	1,500	32.6	9/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/10/01	34.5	740	21.4	7/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2022/07/02	31.5	1,398	38.3	3/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2022/05/22	38.8	700	16.0	6/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/01/09	36.8	1,335	31.0	6/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/03	32.3	908	25.6	3/9F	華廈	4年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/04/27	34.1	1,100	26.6	9/9F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/11	29.4	920	24.7	6/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/29	25.3	1,012	39.9	7/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2020/07/23	24.4	830	34.0	9/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2020/07/11	26.9	510	16.0	4/9F	華廈	3年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/19	27.1	510	16.3	3/9F	套房	3年	1房1廳1衛	坡道機械 70萬	含增建
2019/09/21	22.6	863	29.6	5/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/02	27.6	1,050	31.0	3/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/10/28	26.6	850	24.7	5/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 39 戶

3F之11 筆・75.0 坪・5房

3F之22 筆・21.4 坪・1房

3F之33 筆・41.4 坪・3房

3F之52 筆・30.8 坪・2房

3F之61 筆・16.0 坪・1房

4F之11 筆・39.9 坪・3房

4F之22 筆・21.4 坪・1房

4F之31 筆・41.4 坪・3房

4F之51 筆・36.0 坪・2房

4F之63 筆・21.1 坪・1房

4F之71 筆・35.0 坪・2房

5F之12 筆・39.9 坪・2房

5F之21 筆・26.6 坪・1房

5F之31 筆・41.4 坪・3房

5F之51 筆・30.8 坪・2房

5F之61 筆・21.1 坪・1房

5F之73 筆・35.0 坪・2房

6F之11 筆・39.9 坪・3房

6F之22 筆・21.4 坪・1房

6F之32 筆・41.4 坪・2房

6F之51 筆・36.0 坪・2房

6F之62 筆・21.1 坪・1房

6F之72 筆・35.0 坪・2房

7F之12 筆・39.9 坪・2房

7F之22 筆・21.4 坪・1房

7F之33 筆・41.4 坪・3房

7F之51 筆・36.0 坪・2房

7F之62 筆・21.1 坪・1房

7F之71 筆・35.0 坪・2房

8F之11 筆・39.9 坪・3房

8F之21 筆・21.4 坪・1房

8F之31 筆・41.4 坪・3房

8F之51 筆・36.0 坪・2房

8F之61 筆・21.1 坪・1房

8F之71 筆・35.0 坪・2房

9F之11 筆・40.6 坪・3房

9F之23 筆・42.9 坪・3房

9F之32 筆・34.0 坪・2房

9F之52 筆・36.9 坪・2房