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台中市北屯區祥順一街99號

華廈・7 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

26.9萬/坪

n=5

歷史區間

11.5–32.1萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/27
24.6萬/坪
1,350 萬
48.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/07/14
32.1萬/坪
1,290 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/04
23.2萬/坪
868 萬
34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/09
26.9萬/坪
1,180 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/04
26.9萬/坪
1,210 萬
37.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/20
26.4萬/坪
1,388 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・4房3廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/02/06
22.9萬/坪
1,200 萬
52.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
2021/08/31
19.2萬/坪
1,260 萬
61.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/16
18.8萬/坪
835 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/22
17.3萬/坪
938 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/04
18.7萬/坪
1,200 萬
64.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2020/10/11
19.1萬/坪
730 萬
34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2018/09/26
12.7萬/坪
660 萬
36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/21
13.4萬/坪
685 萬
36.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/19
15.4萬/坪
1,108 萬
59.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/08
14.9萬/坪
660 萬
44.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/10/19
11.5萬/坪
627 萬
37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/08/20
15.9萬/坪
630 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/04/23
16.9萬/坪
655 萬
34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/23
18.4萬/坪
950 萬
48.4 坪・—・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 60萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	24.6	1,350	48.4	7/7F	華廈	11年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/07/14	32.1	1,290	34.1	2/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/04	23.2	868	34.0	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/09	26.9	1,180	36.7	2/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/04	26.9	1,210	37.8	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/20	26.4	1,388	49.5	7/7F	華廈	8年	4房3廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/02/06	22.9	1,200	52.5	7/7F	華廈	8年	4房2廳3衛	—
2021/08/31	19.2	1,260	61.5	5/7F	華廈	7年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/16	18.8	835	34.1	2/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/22	17.3	938	49.5	7/7F	華廈	6年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/04	18.7	1,200	64.3	5/7F	華廈	6年	4房2廳3衛	—
2020/10/11	19.1	730	34.0	3/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2018/09/26	12.7	660	36.6	2/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/21	13.4	685	36.7	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/19	15.4	1,108	59.4	5/7F	華廈	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/11/08	14.9	660	44.2	2/7F	華廈	3年	3房1廳2衛	—
2017/10/19	11.5	627	37.8	2/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/08/20	15.9	630	39.5	4/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/04/23	16.9	655	34.1	3/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/23	18.4	950	48.4	—	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 60萬

各戶／樓層 20 戶

2F之14 筆・44.2 坪・2房

2F之22 筆・44.2 坪・3房

2F之33 筆・41.7 坪・3房

2F之52 筆・43.2 坪・3房

3F之11 筆・39.6 坪・3房

3F之22 筆・43.6 坪・3房

3F之32 筆・42.0 坪・3房

3F之53 筆・41.9 坪・3房

4F之11 筆・40.9 坪・3房

4F之22 筆・39.5 坪・3房

4F之31 筆・42.0 坪・3房

4F之52 筆・45.4 坪・3房

5F之11 筆・67.1 坪・3房

5F之22 筆・51.7 坪・4房

5F之31 筆・64.4 坪・3房

5F之53 筆・64.3 坪・4房

7F之12 筆・55.6 坪・4房

7F之24 筆・51.2 坪・3房

7F之32 筆・52.5 坪・3房

7F之53 筆・52.4 坪・4房