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台中市北屯區祥順六街125號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.1萬/坪

n=8

歷史區間

13.7–41.6萬/坪

共 67 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/12
26.4萬/坪
1,190 萬
37.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/11/03
26.8萬/坪
1,220 萬
38.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/09/09
31.3萬/坪
1,020 萬
26.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/19
33.8萬/坪
1,340 萬
33.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/08/07
41.6萬/坪
1,200 萬
26.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2024/05/11
36.6萬/坪
1,160 萬
26.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/28
36.2萬/坪
1,150 萬
26.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/16
34.3萬/坪
1,100 萬
26.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/06
31.0萬/坪
1,180 萬
33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/03/16
28.5萬/坪
1,568 萬
48.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/28
23.1萬/坪
1,080 萬
38.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/03
23.2萬/坪
776 萬
33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/02/23
20.2萬/坪
880 萬
33.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/28
14.5萬/坪
750 萬
38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/18
21.1萬/坪
750 萬
26.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/02/03
19.6萬/坪
1,138 萬
48.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/12
18.4萬/坪
888 萬
37.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/24
15.6萬/坪
605 萬
26.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/11/07
17.0萬/坪
570 萬
33.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2018/06/30
13.9萬/坪
720 萬
37.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/12	26.4	1,190	37.8	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/11/03	26.8	1,220	38.3	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/09/09	31.3	1,020	26.4	6/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/19	33.8	1,340	33.9	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/08/07	41.6	1,200	26.4	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2024/05/11	36.6	1,160	26.4	3/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/28	36.2	1,150	26.4	8/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/16	34.3	1,100	26.4	3/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/06	31.0	1,180	33.9	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/16	28.5	1,568	48.3	11/12F	住宅大樓	7年	1房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/28	23.1	1,080	38.3	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/03	23.2	776	33.4	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/02/23	20.2	880	33.9	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/28	14.5	750	38.3	5/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/18	21.1	750	26.4	9/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/02/03	19.6	1,138	48.3	11/12F	住宅大樓	4年	1房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/12	18.4	888	37.8	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/24	15.6	605	26.4	4/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/11/07	17.0	570	33.4	6/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2018/06/30	13.9	720	37.8	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・44.8 坪・3房

2F之21 筆・45.3 坪・3房

2F之31 筆・40.9 坪・3房

2F之52 筆・26.4 坪・2房

3F之12 筆・44.8 坪・3房

3F之21 筆・45.3 坪・3房

3F之31 筆・40.9 坪・3房

3F之56 筆・32.4 坪・2房

4F之11 筆・44.8 坪・3房

4F之21 筆・45.3 坪・3房

4F之33 筆・40.9 坪・3房

4F之52 筆・32.4 坪・2房

5F之11 筆・44.8 坪・3房

5F之22 筆・45.3 坪・3房

5F之31 筆・40.9 坪・3房

5F之53 筆・33.4 坪・2房

6F之11 筆・43.8 坪・3房

6F之22 筆・45.3 坪・3房

6F之34 筆・40.9 坪・3房

6F之54 筆・33.4 坪・2房

7F之12 筆・44.8 坪・3房

7F之22 筆・45.3 坪・3房

7F之33 筆・40.9 坪・3房

7F之51 筆・32.4 坪・2房

8F之11 筆・44.8 坪・3房

8F之22 筆・45.3 坪・3房

8F之31 筆・39.9 坪・3房

8F之52 筆・32.4 坪・2房

9F之11 筆・44.8 坪・3房

9F之21 筆・45.3 坪・3房

9F之32 筆・39.9 坪・3房

9F之52 筆・32.4 坪・2房

10F之12 筆・44.8 坪・3房

10F之23 筆・44.3 坪・3房

10F之31 筆・40.9 坪・3房

10F之52 筆・33.4 坪・2房

11F之13 筆・55.3 坪・1房

11F之21 筆・48.0 坪・3房

12F之11 筆・55.3 坪・3房

12F之21 筆・48.0 坪・3房