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台中市北屯區祥順路1段502號

住宅大樓・13 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.6萬/坪

n=4

歷史區間

9.1–32.0萬/坪

共 91 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/10
28.5萬/坪
1,496 萬
45.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/06/17
32.0萬/坪
1,958 萬
49.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/06/13
30.2萬/坪
1,570 萬
45.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/07
29.0萬/坪
1,520 萬
45.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/02
28.4萬/坪
1,490 萬
45.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/16
29.4萬/坪
1,638 萬
49.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/24
29.0萬/坪
1,700 萬
58.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/05/26
27.2萬/坪
1,530 萬
49.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/28
30.1萬/坪
1,738 萬
49.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/05/21
30.0萬/坪
1,670 萬
49.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/29
27.6萬/坪
1,550 萬
49.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/24
25.5萬/坪
1,358 萬
45.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/11
24.7萬/坪
1,320 萬
45.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/10
24.0萬/坪
1,288 萬
45.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2021/09/05
24.7萬/坪
1,410 萬
49.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/01
17.2萬/坪
980 萬
45.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/07
18.4萬/坪
1,291 萬
49.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/11
18.5萬/坪
1,038 萬
45.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/28
13.9萬/坪
830 萬
45.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/28
15.1萬/坪
882 萬
45.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	28.5	1,496	45.6	13/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/06/17	32.0	1,958	49.1	6/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/06/13	30.2	1,570	45.6	12/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/07	29.0	1,520	45.7	4/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/09/02	28.4	1,490	45.6	6/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/16	29.4	1,638	49.1	3/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/24	29.0	1,700	58.6	5/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2023/05/26	27.2	1,530	49.1	8/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/28	30.1	1,738	49.1	13/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/05/21	30.0	1,670	49.1	13/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/29	27.6	1,550	49.1	3/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/24	25.5	1,358	45.7	6/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/11	24.7	1,320	45.6	9/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/10	24.0	1,288	45.7	11/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2021/09/05	24.7	1,410	49.1	2/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/01	17.2	980	45.7	4/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/07	18.4	1,291	49.1	11/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/07/11	18.5	1,038	45.6	5/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/28	13.9	830	45.6	2/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/28	15.1	882	45.7	7/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 48 戶

2F之12 筆・58.6 坪・3房

2F之24 筆・58.6 坪・4房

2F之32 筆・54.7 坪・3房

2F之54 筆・55.1 坪・3房

3F之12 筆・58.6 坪・4房

3F之22 筆・58.6 坪・4房

3F之32 筆・55.2 坪・2房

3F之51 筆・55.1 坪・3房

4F之11 筆・58.1 坪・4房

4F之21 筆・58.6 坪・4房

4F之33 筆・55.2 坪・3房

4F之51 筆・54.6 坪・3房

5F之13 筆・58.6 坪・3房

5F之21 筆・58.6 坪・4房

5F之32 筆・55.2 坪・3房

5F之53 筆・55.1 坪・3房

6F之11 筆・58.6 坪・4房

6F之22 筆・63.4 坪・4房

6F之32 筆・55.2 坪・3房

6F之53 筆・54.6 坪・3房

7F之11 筆・58.6 坪・4房

7F之21 筆・58.6 坪・4房

7F之32 筆・55.2 坪・3房

7F之51 筆・55.1 坪・3房

8F之14 筆・58.6 坪・4房

8F之22 筆・58.6 坪・4房

8F之31 筆・55.2 坪・3房

8F之52 筆・55.1 坪・3房

9F之11 筆・58.6 坪・4房

9F之21 筆・68.1 坪・4房

9F之31 筆・55.2 坪・3房

9F之52 筆・54.6 坪・2房

10F之12 筆・58.1 坪・4房

10F之21 筆・58.6 坪・4房

10F之32 筆・55.2 坪・3房

10F之51 筆・55.1 坪・3房

11F之11 筆・58.6 坪・4房

11F之22 筆・67.6 坪・3房

11F之33 筆・55.2 坪・3房

11F之52 筆・55.1 坪・3房

12F之11 筆・68.1 坪・4房

12F之22 筆・58.6 坪・4房

12F之32 筆・54.7 坪・3房

12F之53 筆・55.1 坪・3房

13F之14 筆・67.6 坪・4房

13F之22 筆・58.6 坪・4房

13F之32 筆・55.2 坪・3房

13F之52 筆・55.1 坪・3房