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台中市北屯區綏遠路2段38號

住宅大樓・12 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.8萬/坪

n=2

歷史區間

17.3–39.4萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/15
36.2萬/坪
800 萬
22.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
含增建
2024/03/26
39.4萬/坪
2,065 萬
47.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/25
24.2萬/坪
1,427 萬
50.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/25
24.7萬/坪
1,563 萬
47.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/09/18
20.3萬/坪
1,225 萬
50.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/13
21.3萬/坪
1,280 萬
60.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/03/21
18.6萬/坪
1,168 萬
52.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/26
23.7萬/坪
1,320 萬
47.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/16
23.8萬/坪
1,330 萬
50.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/09/07
22.3萬/坪
1,255 萬
47.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/15
21.2萬/坪
1,200 萬
47.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/01/19
19.4萬/坪
1,180 萬
50.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/06/26
19.8萬/坪
1,135 萬
47.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/06/05
21.9萬/坪
1,237 萬
47.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/02/22
17.3萬/坪
1,100 萬
52.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/11/05
21.0萬/坪
1,190 萬
47.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/08/01
20.6萬/坪
1,430 萬
69.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2015/05/09
20.9萬/坪
1,255 萬
60.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
含增建
2014/07/15
17.3萬/坪
1,100 萬
52.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/12/13
18.8萬/坪
1,070 萬
56.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/15	36.2	800	22.1	1/12F	住宅大樓	15年	—	—	含增建
2024/03/26	39.4	2,065	47.5	5/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/25	24.2	1,427	50.9	4/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/25	24.7	1,563	47.5	7/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/09/18	20.3	1,225	50.9	4/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/13	21.3	1,280	60.1	6/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/03/21	18.6	1,168	52.4	2/12F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/12/26	23.7	1,320	47.5	6/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/16	23.8	1,330	50.9	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/09/07	22.3	1,255	47.5	8/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/03/15	21.2	1,200	47.5	3/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/01/19	19.4	1,180	50.9	3/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/06/26	19.8	1,135	47.5	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/06/05	21.9	1,237	47.5	9/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/02/22	17.3	1,100	52.4	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/11/05	21.0	1,190	47.5	5/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2015/08/01	20.6	1,430	69.4	2/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2015/05/09	20.9	1,255	60.1	8/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/07/15	17.3	1,100	52.4	2/12F	住宅大樓	4年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/12/13	18.8	1,070	56.8	5/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 15 戶

2F之13 筆・61.7 坪・4房

2F之21 筆・69.4 坪・4房

2F之31 筆・56.8 坪・4房

3F之11 筆・60.1 坪・4房

3F之21 筆・56.8 坪・4房

4F之22 筆・60.1 坪・4房

5F之23 筆・56.8 坪・4房

6F之21 筆・60.1 坪・3房

6F之31 筆・56.8 坪・4房

7F之21 筆・66.0 坪・4房

8F之21 筆・60.1 坪・4房

8F之32 筆・56.8 坪・4房

9F之21 筆・56.8 坪・4房

11F之11 筆・60.1 坪・3房

12F之12 筆・60.1 坪・3房