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台中市北屯區軍榮五街28號

住宅大樓・11 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.4萬/坪

n=3

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=5

歷史區間

18.8–39.9萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/22
37.0萬/坪
1,536 萬
37.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2026/02/21
34.2萬/坪
1,475 萬
37.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/14
34.4萬/坪
1,500 萬
37.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/31
38.9萬/坪
1,878 萬
48.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2024/04/10
39.9萬/坪
1,880 萬
37.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/02/19
37.9萬/坪
1,638 萬
38.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/18
35.5萬/坪
1,545 萬
38.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/10/30
33.0萬/坪
1,650 萬
44.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/10/02
34.9萬/坪
1,510 萬
37.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/29
35.2萬/坪
1,530 萬
37.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/17
35.2萬/坪
1,530 萬
37.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/23
32.7萬/坪
1,650 萬
44.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/09
31.5萬/坪
1,600 萬
44.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/09
25.9萬/坪
1,175 萬
37.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/27
25.3萬/坪
1,100 萬
39.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2020/08/04
21.3萬/坪
1,225 萬
57.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件含增建
2019/11/01
19.9萬/坪
950 萬
37.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/16
24.7萬/坪
1,065 萬
37.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/09/06
22.3萬/坪
976 萬
37.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/05/26
22.9萬/坪
998 萬
37.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	37.0	1,536	37.4	9/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/02/21	34.2	1,475	37.4	6/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/14	34.4	1,500	37.9	6/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/31	38.9	1,878	48.3	2/11F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	—
2024/04/10	39.9	1,880	37.4	11/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/02/19	37.9	1,638	38.0	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/18	35.5	1,545	38.0	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/10/30	33.0	1,650	44.6	6/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/02	34.9	1,510	37.7	6/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/29	35.2	1,530	37.9	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/17	35.2	1,530	37.9	8/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/23	32.7	1,650	44.6	5/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/09	31.5	1,600	44.6	10/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/09	25.9	1,175	37.9	7/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/27	25.3	1,100	39.2	2/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/08/04	21.3	1,225	57.6	11/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件含增建
2019/11/01	19.9	950	37.9	3/11F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/16	24.7	1,065	37.4	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/09/06	22.3	976	37.4	5/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/05/26	22.9	998	37.9	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 50 戶

2F之11 筆・58.7 坪・3房

2F之21 筆・54.9 坪・3房

2F之32 筆・49.1 坪・3房

2F之52 筆・48.3 坪・3房

2F之61 筆・48.4 坪・3房

3F之11 筆・47.7 坪・3房

3F之21 筆・54.8 坪・3房

3F之31 筆・48.0 坪・3房

3F之52 筆・48.2 坪・3房

3F之64 筆・48.3 坪・2房

4F之11 筆・47.3 坪・3房

4F之21 筆・54.8 坪・3房

4F之31 筆・48.0 坪・3房

4F之52 筆・48.2 坪・3房

4F之62 筆・48.0 坪・3房

5F之11 筆・47.7 坪・3房

5F之22 筆・54.8 坪・3房

5F之31 筆・48.0 坪・3房

5F之51 筆・47.8 坪・3房

5F之61 筆・48.3 坪・3房

6F之12 筆・47.7 坪・2房

6F之22 筆・54.8 坪・3房

6F之32 筆・48.0 坪・3房

6F之52 筆・48.2 坪・3房

6F之61 筆・48.3 坪・3房

7F之11 筆・47.7 坪・3房

7F之21 筆・54.5 坪・3房

7F之31 筆・48.0 坪・3房

7F之53 筆・48.2 坪・3房

7F之63 筆・48.3 坪・3房

8F之11 筆・67.9 坪・3房

8F之21 筆・54.8 坪・3房

8F之31 筆・48.0 坪・3房

8F之52 筆・48.2 坪・3房

8F之61 筆・48.3 坪・3房

9F之12 筆・47.7 坪・2房

9F之21 筆・54.5 坪・3房

9F之31 筆・47.7 坪・3房

9F之51 筆・47.8 坪・3房

9F之62 筆・58.2 坪・3房

10F之11 筆・47.7 坪・3房

10F之22 筆・54.8 坪・3房

10F之31 筆・58.2 坪・3房

10F之51 筆・58.4 坪・3房

10F之61 筆・48.3 坪・3房

11F之12 筆・57.6 坪・3房

11F之21 筆・65.1 坪・3房

11F之31 筆・48.0 坪・3房

11F之51 筆・48.2 坪・3房

11F之61 筆・48.3 坪・3房