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台中市北屯區軍福十三路117號

住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=4

歷史區間

9.4–38.0萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/08
34.0萬/坪
1,200 萬
29.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/29
27.1萬/坪
800 萬
29.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳2衛
2024/07/08
38.0萬/坪
1,150 萬
28.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/10/01
30.6萬/坪
1,048 萬
34.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
含增建
2023/05/08
29.1萬/坪
860 萬
29.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/13
32.6萬/坪
1,000 萬
28.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/09/11
22.2萬/坪
735 萬
29.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/08/10
21.2萬/坪
628 萬
29.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/22
18.3萬/坪
625 萬
34.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
含增建
2019/06/30
18.4萬/坪
625 萬
29.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/26
14.4萬/坪
620 萬
29.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/01/31
18.5萬/坪
602 萬
28.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/01/27
17.8萬/坪
610 萬
34.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/09/07
15.8萬/坪
548 萬
29.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/23
17.5萬/坪
598 萬
29.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/20
16.7萬/坪
575 萬
29.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/19
16.8萬/坪
578 萬
29.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/02/03
13.3萬/坪
570 萬
28.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/01/14
15.6萬/坪
530 萬
34.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/04/02
17.1萬/坪
562 萬
28.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	34.0	1,200	29.6	2/11F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/29	27.1	800	29.6	10/11F	住宅大樓	10年	3房1廳2衛	—
2024/07/08	38.0	1,150	28.2	6/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/10/01	30.6	1,048	34.2	5/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/05/08	29.1	860	29.6	5/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/13	32.6	1,000	28.2	8/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/09/11	22.2	735	29.6	7/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/08/10	21.2	628	29.6	10/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/22	18.3	625	34.1	2/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/06/30	18.4	625	29.7	6/11F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/26	14.4	620	29.6	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/01/31	18.5	602	28.2	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/01/27	17.8	610	34.2	7/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/09/07	15.8	548	29.7	3/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/23	17.5	598	29.6	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/20	16.7	575	29.6	11/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/19	16.8	578	29.6	3/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/02/03	13.3	570	28.2	7/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/01/14	15.6	530	34.1	5/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/04/02	17.1	562	28.2	10/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・34.2 坪・4房

2F之22 筆・34.1 坪・4房

2F之35 筆・32.7 坪・4房

2F之53 筆・38.6 坪・2房

3F之12 筆・34.2 坪・4房

3F之22 筆・34.1 坪・4房

3F之31 筆・32.7 坪・4房

3F之51 筆・34.1 坪・4房

4F之11 筆・29.7 坪・4房

4F之22 筆・34.1 坪・3房

4F之31 筆・28.2 坪・4房

4F之51 筆・34.1 坪・4房

5F之12 筆・34.2 坪・4房

5F之22 筆・34.1 坪・3房

5F之31 筆・32.7 坪・4房

5F之54 筆・29.6 坪・4房

6F之12 筆・34.2 坪・2房

6F之21 筆・34.1 坪・4房

6F之32 筆・32.7 坪・4房

6F之52 筆・34.1 坪・2房

7F之12 筆・34.2 坪・3房

7F之21 筆・34.1 坪・4房

7F之32 筆・37.2 坪・3房

7F之53 筆・34.1 坪・4房

8F之11 筆・38.7 坪・4房

8F之21 筆・29.6 坪・4房

8F之35 筆・32.7 坪・4房

8F之53 筆・34.1 坪・4房

9F之11 筆・34.2 坪・4房

9F之21 筆・29.6 坪・4房

9F之31 筆・37.2 坪・4房

9F之52 筆・31.8 坪・4房

10F之11 筆・38.7 坪・4房

10F之22 筆・29.6 坪・3房

10F之32 筆・32.7 坪・3房

10F之52 筆・31.8 坪・3房

11F之11 筆・34.2 坪・4房

11F之22 筆・34.1 坪・4房

11F之32 筆・32.7 坪・4房

11F之52 筆・34.1 坪・3房