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台中市北屯區軍福十三路121號

住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

33.9萬/坪

n=5

歷史區間

9.3–54.4萬/坪

共 146 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/20
33.9萬/坪
715 萬
21.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
含增建
2025/12/29
54.4萬/坪
1,480 萬
25.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/10/28
33.0萬/坪
695 萬
21.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
含增建
2024/12/15
36.5萬/坪
770 萬
21.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2023/10/15
31.2萬/坪
738 萬
21.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/28
31.6萬/坪
900 萬
25.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/06/18
30.1萬/坪
635 萬
21.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
含增建
2023/06/11
32.0萬/坪
680 萬
21.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
含增建
2022/11/13
31.9萬/坪
880 萬
25.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/14
32.4萬/坪
690 萬
21.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2022/08/06
30.7萬/坪
990 萬
25.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2022/06/23
21.8萬/坪
650 萬
29.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/05/24
29.7萬/坪
632 萬
21.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2022/02/13
27.9萬/坪
850 萬
30.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/12
29.1萬/坪
815 萬
25.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/11/27
28.8萬/坪
802 萬
25.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/10
27.0萬/坪
570 萬
21.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2021/06/30
23.9萬/坪
680 萬
25.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳3衛
坡道機械 80萬含增建
2020/12/18
21.7萬/坪
660 萬
30.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/07/08
23.9萬/坪
1,008 萬
42.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/20	33.9	715	21.1	7/11F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/12/29	54.4	1,480	25.7	1/11F	住宅大樓	11年	—	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/10/28	33.0	695	21.1	9/11F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/12/15	36.5	770	21.1	5/11F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2023/10/15	31.2	738	21.1	7/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/28	31.6	900	25.9	4/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/06/18	30.1	635	21.1	5/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/06/11	32.0	680	21.3	6/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/11/13	31.9	880	25.1	2/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/14	32.4	690	21.3	4/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2022/08/06	30.7	990	25.9	8/11F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2022/06/23	21.8	650	29.8	5/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/05/24	29.7	632	21.3	4/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/02/13	27.9	850	30.4	6/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/12	29.1	815	25.3	9/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/11/27	28.8	802	25.1	8/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/10	27.0	570	21.1	3/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2021/06/30	23.9	680	25.1	10/11F	住宅大樓	7年	3房1廳3衛	坡道機械 80萬	含增建
2020/12/18	21.7	660	30.4	2/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/07/08	23.9	1,008	42.2	5/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 78 戶

2F之12 筆・29.6 坪・3房

2F之23 筆・30.4 坪・3房

2F之32 筆・20.9 坪・2房

2F之52 筆・21.3 坪・2房

2F之62 筆・20.9 坪・2房

2F之71 筆・21.3 坪・2房

2F之82 筆・29.6 坪・2房

2F之91 筆・25.9 坪・3房

3F之12 筆・25.3 坪・3房

3F之21 筆・30.1 坪・3房

3F之31 筆・21.1 坪・2房

3F之52 筆・21.1 坪・2房

3F之62 筆・21.1 坪・2房

3F之73 筆・21.1 坪・2房

3F之83 筆・29.8 坪・3房

3F之93 筆・30.1 坪・3房

4F之11 筆・25.1 坪・3房

4F之23 筆・25.9 坪・3房

4F之34 筆・20.9 坪・2房

4F之51 筆・21.3 坪・2房

4F之62 筆・20.9 坪・2房

4F之75 筆・21.3 坪・2房

4F之82 筆・29.6 坪・3房

4F之94 筆・30.4 坪・3房

5F之13 筆・29.8 坪・3房

5F之22 筆・30.1 坪・3房

5F之38 筆・21.1 坪・2房

5F之54 筆・31.6 坪・2房

5F之62 筆・21.1 坪・2房

5F之71 筆・21.1 坪・2房

5F之81 筆・29.8 坪・3房

5F之92 筆・30.1 坪・3房

6F之12 筆・29.6 坪・3房

6F之23 筆・30.4 坪・3房

6F之31 筆・20.9 坪・2房

6F之53 筆・21.3 坪・2房

6F之65 筆・20.9 坪・2房

6F之73 筆・21.3 坪・2房

6F之81 筆・29.6 坪・3房

6F之91 筆・30.4 坪・3房

7F之12 筆・34.3 坪・3房

7F之21 筆・25.6 坪・3房

7F之36 筆・21.1 坪・2房

7F之52 筆・25.6 坪・2房

7F之63 筆・21.1 坪・2房

7F之72 筆・25.6 坪・2房

7F之81 筆・25.3 坪・3房

7F之95 筆・30.1 坪・3房

8F之12 筆・29.6 坪・3房

8F之22 筆・30.4 坪・3房

8F之33 筆・20.9 坪・2房

8F之53 筆・21.3 坪・2房

8F之61 筆・25.4 坪・2房

8F之71 筆・21.3 坪・2房

8F之82 筆・29.6 坪・3房

8F之92 筆・34.9 坪・3房

9F之13 筆・29.8 坪・4房

9F之23 筆・30.1 坪・3房

9F之37 筆・21.1 坪・2房

9F之53 筆・21.1 坪・2房

9F之61 筆・21.1 坪・2房

9F之72 筆・21.1 坪・2房

9F之82 筆・29.8 坪・3房

9F之91 筆・30.1 坪・3房

10F之12 筆・29.6 坪・3房

10F之21 筆・25.9 坪・3房

10F之31 筆・20.9 坪・2房

10F之52 筆・21.3 坪・2房

10F之61 筆・20.9 坪・2房

10F之75 筆・21.3 坪・2房

10F之82 筆・29.6 坪・3房

10F之91 筆・30.4 坪・3房

11F之12 筆・29.8 坪・3房

11F之23 筆・30.1 坪・3房

11F之53 筆・21.1 坪・2房

11F之73 筆・21.1 坪・2房

11F之81 筆・25.3 坪・3房

11F之91 筆・30.1 坪・3房