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台中市北屯區軍福十二路196號

住宅大樓・11 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.3萬/坪

n=2

歷史區間

14.6–35.5萬/坪

共 59 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/03
28.3*萬/坪
1,150 萬
36.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價）
2024/07/18
32.3萬/坪
1,260 萬
39.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/08/02
30.0萬/坪
1,350 萬
38.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/01
28.9萬/坪
1,195 萬
38.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/17
29.5萬/坪
1,232 萬
39.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/05
29.8萬/坪
1,355 萬
39.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2021/10/06
26.6萬/坪
1,108 萬
38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/03
19.8萬/坪
1,150 萬
38.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/05/11
20.9萬/坪
970 萬
38.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬
2020/10/04
21.1萬/坪
898 萬
38.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2020/08/29
19.6萬/坪
960 萬
39.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/04/22
18.6萬/坪
760 萬
36.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/27
16.4萬/坪
825 萬
38.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/11/13
20.0萬/坪
860 萬
39.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/01
14.6萬/坪
860 萬
39.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 776萬）
2019/09/19
20.5萬/坪
800 萬
36.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬
2019/07/17
16.0萬/坪
818 萬
39.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/14
14.6萬/坪
755 萬
38.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/17
19.7萬/坪
842 萬
38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/07
16.5萬/坪
725 萬
39.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	28.3*	1,150	36.6	2/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價）
2024/07/18	32.3	1,260	39.0	3/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/08/02	30.0	1,350	38.6	10/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/01	28.9	1,195	38.5	4/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/17	29.5	1,232	39.0	9/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/05	29.8	1,355	39.0	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2021/10/06	26.6	1,108	38.7	9/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/03	19.8	1,150	38.6	9/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/05/11	20.9	970	38.7	11/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬
2020/10/04	21.1	898	38.7	8/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2020/08/29	19.6	960	39.0	7/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/04/22	18.6	760	36.6	2/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/27	16.4	825	38.6	8/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/11/13	20.0	860	39.0	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/01	14.6	860	39.0	10/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 776萬）
2019/09/19	20.5	800	36.6	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2019/07/17	16.0	818	39.0	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/14	14.6	755	38.6	9/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/17	19.7	842	38.7	9/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/07	16.5	725	39.0	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 38 戶

2F之11 筆・43.0 坪・3房

2F之21 筆・42.6 坪・3房

2F之33 筆・40.6 坪・3房

2F之52 筆・46.7 坪・3房

3F之12 筆・39.0 坪・3房

3F之21 筆・42.6 坪・3房

3F之31 筆・40.6 坪・3房

3F之51 筆・42.7 坪・3房

4F之13 筆・43.0 坪・3房

4F之22 筆・42.6 坪・3房

5F之11 筆・43.0 坪・3房

5F之21 筆・42.6 坪・3房

5F之31 筆・40.6 坪・3房

5F之51 筆・42.7 坪・3房

6F之12 筆・47.0 坪・3房

6F之22 筆・46.6 坪・3房

6F之32 筆・40.6 坪・3房

6F之51 筆・46.7 坪・3房

7F之13 筆・47.0 坪・3房

7F之21 筆・42.6 坪・3房

7F之31 筆・40.6 坪・3房

7F之51 筆・46.7 坪・3房

8F之18 筆・43.0 坪・3房

8F之22 筆・46.6 坪・3房

8F之31 筆・40.6 坪・3房

8F之52 筆・42.7 坪・3房

9F之14 筆・43.0 坪・3房

9F之23 筆・46.6 坪・3房

9F之31 筆・40.6 坪・3房

9F之53 筆・42.7 坪・3房

10F之11 筆・59.0 坪・3房

10F之22 筆・46.6 坪・3房

10F之33 筆・40.6 坪・3房

10F之51 筆・46.7 坪・3房

11F之11 筆・47.0 坪・3房

11F之21 筆・42.6 坪・3房

11F之31 筆・40.6 坪・3房

11F之52 筆・46.7 坪・3房