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台中市北屯區軍福十六路275號

住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.9萬/坪

n=6

歷史區間

11.7–42.3萬/坪

共 104 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/18
34.3萬/坪
1,458 萬
37.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/07/01
35.1萬/坪
1,650 萬
41.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/26
42.3萬/坪
1,800 萬
37.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/03/22
33.6萬/坪
1,470 萬
41.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/23
28.8萬/坪
1,475 萬
37.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/10/12
32.9萬/坪
1,310 萬
37.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/22
27.7萬/坪
2,385 萬
72.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/03/03
31.0萬/坪
1,425 萬
41.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2022/06/19
30.8萬/坪
1,470 萬
41.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/16
32.6萬/坪
1,415 萬
37.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05
29.5萬/坪
1,380 萬
46.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/04/05
29.9萬/坪
1,410 萬
47.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/02/27
29.7萬/坪
1,250 萬
42.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/12/21
26.7萬/坪
1,302 萬
41.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/23
24.8萬/坪
1,050 萬
37.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/05/04
21.0萬/坪
970 萬
46.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/01/19
18.6萬/坪
856 萬
46.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/11/06
20.0萬/坪
936 萬
46.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/10/13
20.0萬/坪
910 萬
41.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/07
19.7萬/坪
940 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/18	34.3	1,458	37.8	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/07/01	35.1	1,650	41.5	8/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/26	42.3	1,800	37.9	1/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/03/22	33.6	1,470	41.4	2/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/23	28.8	1,475	37.8	3/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/10/12	32.9	1,310	37.4	11/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/22	27.7	2,385	72.0	13/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/03/03	31.0	1,425	41.5	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/06/19	30.8	1,470	41.5	7/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/16	32.6	1,415	37.4	13/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05	29.5	1,380	46.8	6/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/04/05	29.9	1,410	47.2	9/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/02/27	29.7	1,250	42.1	11/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/12/21	26.7	1,302	41.5	7/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/23	24.8	1,050	37.4	13/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/05/04	21.0	970	46.1	2/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/01/19	18.6	856	46.1	2/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/11/06	20.0	936	46.8	6/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/10/13	20.0	910	41.5	4/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/07	19.7	940	37.8	7/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 59 戶

2F之13 筆・42.5 坪・3房

2F之22 筆・42.1 坪・3房

2F之31 筆・42.1 坪・3房

2F之51 筆・28.1 坪・3房

2F之65 筆・46.1 坪・3房

3F之12 筆・47.2 坪・3房

3F之23 筆・46.8 坪・3房

3F之33 筆・42.1 坪・3房

3F之52 筆・46.1 坪・3房

3F之62 筆・46.1 坪・3房

4F之11 筆・47.2 坪・3房

4F之21 筆・37.4 坪・3房

4F之31 筆・46.8 坪・3房

4F之52 筆・46.2 坪・3房

4F之61 筆・46.2 坪・3房

5F之11 筆・47.2 坪・3房

5F之22 筆・46.8 坪・3房

5F之31 筆・42.1 坪・3房

5F之51 筆・46.2 坪・3房

5F之61 筆・46.2 坪・3房

6F之11 筆・37.8 坪・3房

6F之21 筆・37.4 坪・3房

6F之33 筆・46.8 坪・3房

6F之52 筆・50.8 坪・3房

6F之62 筆・50.8 坪・3房

7F之12 筆・47.2 坪・2房

7F之21 筆・46.8 坪・3房

7F之31 筆・46.8 坪・3房

7F之51 筆・50.8 坪・3房

7F之63 筆・50.8 坪・3房

8F之11 筆・47.2 坪・3房

8F之22 筆・46.8 坪・3房

8F之32 筆・46.8 坪・3房

8F之51 筆・50.8 坪・3房

8F之62 筆・50.8 坪・2房

9F之13 筆・47.2 坪・3房

9F之21 筆・21.6 坪・3房

9F之32 筆・42.1 坪・3房

9F之51 筆・50.8 坪・3房

9F之62 筆・50.8 坪・3房

10F之11 筆・47.2 坪・3房

10F之21 筆・46.8 坪・3房

10F之31 筆・46.8 坪・3房

10F之51 筆・101.7 坪・3房

11F之11 筆・47.2 坪・3房

11F之22 筆・42.1 坪・3房

11F之33 筆・42.1 坪・3房

11F之51 筆・69.7 坪・3房

12F之11 筆・47.2 坪・3房

12F之21 筆・42.1 坪・3房

12F之33 筆・46.8 坪・3房

12F之52 筆・69.7 坪・3房

13F之12 筆・47.2 坪・3房

13F之24 筆・46.8 坪・3房

13F之33 筆・42.1 坪・3房

13F之52 筆・90.8 坪・4房

14F之12 筆・47.2 坪・3房

14F之21 筆・46.8 坪・3房

14F之32 筆・46.8 坪・3房