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台中市南區三民西路273號

住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.8萬/坪

n=5

歷史區間

25.7–43.9萬/坪

共 49 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/07
47.3萬/坪
1,880 萬
35.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/04
43.9萬/坪
1,750 萬
35.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/11/16
36.8萬/坪
1,350 萬
36.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2023/11/13
29.0萬/坪
1,206 萬
35.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/10/31
41.0萬/坪
1,296 萬
27.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/22
29.2萬/坪
915 萬
27.2 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/08/21
27.9萬/坪
926 萬
28.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/08/19
25.8萬/坪
831 萬
27.2 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/08/19
29.1萬/坪
966 萬
28.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/08/19
31.4萬/坪
1,249 萬
35.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/18
31.7萬/坪
1,003 萬
27.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/18
26.6萬/坪
1,066 萬
34.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/18
26.6萬/坪
844 萬
27.2 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/08/18
27.0萬/坪
906 萬
28.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/08/17
29.1萬/坪
1,198 萬
36.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/17
27.0萬/坪
921 萬
28.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/17
29.9萬/坪
995 萬
28.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/08/16
25.7萬/坪
886 萬
29.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/08/16
29.3萬/坪
1,194 萬
35.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/08/16
32.7萬/坪
1,096 萬
28.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	47.3	1,880	35.9	6/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/04	43.9	1,750	35.3	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/16	36.8	1,350	36.6	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2023/11/13	29.0	1,206	35.4	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/10/31	41.0	1,296	27.2	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/22	29.2	915	27.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/21	27.9	926	28.9	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/19	25.8	831	27.2	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/19	29.1	966	28.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/19	31.4	1,249	35.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/18	31.7	1,003	27.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/18	26.6	1,066	34.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/18	26.6	844	27.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/18	27.0	906	28.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/17	29.1	1,198	36.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/17	27.0	921	28.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/17	29.9	995	28.9	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/16	25.7	886	29.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/16	29.3	1,194	35.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/16	32.7	1,096	28.9	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

各戶／樓層 44 戶

2F之11 筆・43.8 坪・3房

2F之21 筆・44.3 坪・3房

2F之31 筆・36.2 坪・2房

2F之51 筆・39.4 坪・2房

3F之11 筆・43.8 坪・3房

3F之21 筆・45.3 坪・3房

3F之32 筆・36.2 坪・2房

3F之51 筆・38.4 坪・2房

4F之11 筆・43.8 坪・3房

4F之21 筆・44.9 坪・3房

4F之31 筆・36.2 坪・2房

4F之51 筆・37.7 坪・2房

5F之11 筆・43.8 坪・3房

5F之21 筆・44.9 坪・3房

5F之31 筆・35.0 坪・2房

5F之51 筆・36.5 坪・2房

6F之11 筆・43.8 坪・3房

6F之22 筆・44.9 坪・3房

6F之31 筆・36.2 坪・2房

6F之51 筆・37.7 坪・2房

7F之11 筆・37.9 坪・2房

7F之21 筆・44.4 坪・3房

7F之31 筆・36.2 坪・2房

7F之51 筆・37.7 坪・2房

8F之11 筆・37.9 坪・2房

8F之21 筆・43.1 坪・3房

8F之31 筆・35.0 坪・2房

8F之51 筆・37.7 坪・2房

9F之11 筆・37.9 坪・2房

9F之21 筆・44.4 坪・3房

9F之31 筆・36.2 坪・2房

9F之51 筆・37.7 坪・2房

10F之11 筆・37.9 坪・2房

10F之21 筆・52.1 坪・3房

10F之31 筆・36.2 坪・2房

10F之51 筆・28.7 坪・2房

11F之12 筆・36.6 坪・2房

11F之22 筆・44.4 坪・3房

11F之31 筆・35.0 坪・2房

11F之51 筆・37.7 坪・2房

12F之11 筆・37.8 坪・2房

12F之21 筆・44.3 坪・3房

12F之31 筆・35.0 坪・2房

12F之51 筆・37.7 坪・2房