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台中市南區南路53號

華廈・9 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.4萬/坪

n=6

歷史區間

21.5–54.0萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/07
38.4萬/坪
920 萬
21.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/08/03
36.3萬/坪
2,090 萬
53.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2025/04/06
43.7萬/坪
1,558 萬
33.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/02/08
40.1萬/坪
1,540 萬
34.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/12/06
35.2萬/坪
850 萬
21.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/03
36.0萬/坪
2,050 萬
54.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/06
23.6萬/坪
600 萬
22.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/16
54.0萬/坪
2,810 萬
49.0 坪・1/9F・華廈
一樓平面 166萬
2020/09/11
22.6萬/坪
839 萬
33.8 坪・5/9F・華廈・3房1廳2衛
坡道機械 75萬
2020/07/21
25.1萬/坪
1,610 萬
55.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 225萬
2020/06/13
23.2萬/坪
935 萬
33.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 150萬
2020/06/06
27.0萬/坪
1,580 萬
52.9 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2019/07/13
24.0萬/坪
900 萬
34.4 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/06/02
26.4萬/坪
1,585 萬
49.8 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 270萬
2019/05/23
23.8萬/坪
1,355 萬
50.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2019/05/06
24.7萬/坪
1,468 萬
50.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 215萬
2019/04/27
26.1萬/坪
1,451 萬
49.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬
2019/04/14
24.0萬/坪
970 萬
34.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 150萬
2019/03/24
24.4萬/坪
916 萬
34.4 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/03/23
26.6萬/坪
1,399 萬
49.8 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 75萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	38.4	920	21.9	2/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/08/03	36.3	2,090	53.9	7/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2025/04/06	43.7	1,558	33.8	3/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/02/08	40.1	1,540	34.4	9/9F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/12/06	35.2	850	21.9	2/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/03	36.0	2,050	54.8	5/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/06	23.6	600	22.0	5/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/16	54.0	2,810	49.0	1/9F	華廈	—	—	一樓平面 166萬
2020/09/11	22.6	839	33.8	5/9F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道機械 75萬
2020/07/21	25.1	1,610	55.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 225萬
2020/06/13	23.2	935	33.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2020/06/06	27.0	1,580	52.9	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2019/07/13	24.0	900	34.4	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/06/02	26.4	1,585	49.8	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 270萬
2019/05/23	23.8	1,355	50.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2019/05/06	24.7	1,468	50.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 215萬
2019/04/27	26.1	1,451	49.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2019/04/14	24.0	970	34.2	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2019/03/24	24.4	916	34.4	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/03/23	26.6	1,399	49.8	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・62.2 坪・3房

2F之22 筆・24.8 坪・2房

2F之31 筆・36.6 坪・3房

3F之11 筆・56.4 坪・3房

3F之22 筆・24.8 坪・1房

3F之32 筆・36.7 坪・3房

4F之11 筆・56.4 坪・3房

4F之21 筆・24.9 坪・2房

4F之31 筆・38.0 坪・2房

5F之12 筆・57.7 坪・3房

5F之22 筆・24.9 坪・2房

5F之31 筆・36.7 坪・3房

6F之11 筆・57.0 坪・3房

6F之31 筆・38.3 坪・2房

7F之12 筆・58.0 坪・3房

7F之31 筆・37.3 坪・2房

8F之11 筆・53.9 坪・3房

8F之31 筆・37.3 坪・2房

9F之11 筆・52.7 坪・3房

9F之32 筆・40.2 坪・2房