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台中市南區工學五街31號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.7萬/坪

n=1

歷史區間

14.7–42.7萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/26
42.7萬/坪
1,950 萬
38.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/06/19
39.1萬/坪
1,555 萬
35.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/12
35.5萬/坪
1,550 萬
38.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/01/27
33.4萬/坪
1,650 萬
38.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/01/08
37.5萬/坪
1,500 萬
35.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/23
35.6萬/坪
1,700 萬
42.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/01
28.8萬/坪
1,282 萬
44.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2020/07/21
26.6萬/坪
1,206 萬
38.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/31
23.8萬/坪
1,060 萬
44.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/05/06
21.1萬/坪
995 萬
38.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/11/19
18.1萬/坪
1,060 萬
38.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/05/21
20.9萬/坪
1,075 萬
42.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/03
22.7萬/坪
1,100 萬
42.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2018/01/07
20.5萬/坪
1,058 萬
42.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/11/26
22.7萬/坪
988 萬
38.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2017/11/21
20.8萬/坪
1,068 萬
42.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/10/11
23.2萬/坪
1,230 萬
42.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2017/07/24
20.5萬/坪
900 萬
35.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/08
17.8萬/坪
928 萬
52.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2015/10/20
21.2萬/坪
950 萬
38.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/26	42.7	1,950	38.6	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/06/19	39.1	1,555	35.2	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/12	35.5	1,550	38.6	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/01/27	33.4	1,650	38.6	10/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/01/08	37.5	1,500	35.2	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/23	35.6	1,700	42.7	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/01	28.8	1,282	44.5	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2020/07/21	26.6	1,206	38.6	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/31	23.8	1,060	44.5	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/05/06	21.1	995	38.6	5/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/11/19	18.1	1,060	38.6	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/05/21	20.9	1,075	42.7	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/03	22.7	1,100	42.7	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/01/07	20.5	1,058	42.7	6/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/11/26	22.7	988	38.6	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/11/21	20.8	1,068	42.7	7/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/10/11	23.2	1,230	42.7	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/07/24	20.5	900	35.2	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/08	17.8	928	52.1	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2015/10/20	21.2	950	38.6	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 32 戶

2F之12 筆・52.1 坪・3房

2F之22 筆・44.5 坪・3房

2F之31 筆・48.0 坪・3房

3F之11 筆・52.1 坪・3房

3F之21 筆・44.5 坪・3房

3F之32 筆・57.3 坪・3房

4F之12 筆・52.1 坪・3房

4F之21 筆・44.5 坪・3房

4F之31 筆・48.0 坪・3房

5F之12 筆・61.4 坪・3房

5F之22 筆・44.5 坪・2房

5F之32 筆・52.6 坪・3房

6F之12 筆・52.1 坪・3房

6F之21 筆・44.5 坪・3房

6F之31 筆・48.0 坪・3房

7F之12 筆・52.1 坪・3房

7F之22 筆・44.5 坪・3房

7F之31 筆・57.3 坪・3房

8F之12 筆・52.1 坪・3房

8F之23 筆・44.5 坪・3房

8F之31 筆・48.0 坪・3房

9F之12 筆・52.1 坪・3房

9F之21 筆・44.5 坪・3房

9F之32 筆・57.3 坪・3房

10F之11 筆・61.4 坪・3房

10F之21 筆・44.5 坪・3房

10F之32 筆・57.3 坪・3房

11F之11 筆・52.1 坪・3房

11F之21 筆・44.5 坪・3房

11F之32 筆・48.0 坪・3房

12F之11 筆・73.0 坪・3房

12F之23 筆・48.0 坪・3房