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台中市南區工學五街35號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.4萬/坪

n=2

歷史區間

15.5–43.8萬/坪

共 49 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/25
43.8萬/坪
1,720 萬
35.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/04/05
43.0萬/坪
1,845 萬
38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/23
39.2萬/坪
1,558 萬
35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/03/14
35.1萬/坪
1,355 萬
35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/12/04
24.9萬/坪
1,464 萬
44.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/07/08
29.9萬/坪
1,340 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/18
19.9萬/坪
1,250 萬
62.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/11/04
20.5萬/坪
900 萬
35.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/01/18
19.4萬/坪
930 萬
38.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/09/02
23.7萬/坪
1,170 萬
44.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/03/19
20.9萬/坪
990 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/13
21.7萬/坪
965 萬
44.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/01/03
22.9萬/坪
985 萬
35.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/10
21.1萬/坪
1,000 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/30
21.1萬/坪
999 萬
38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/26
21.5萬/坪
1,015 萬
38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/07/22
17.4萬/坪
880 萬
44.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2015/07/22
16.7萬/坪
850 萬
44.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2015/07/13
16.0萬/坪
750 萬
38.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2015/07/07
16.8萬/坪
770 萬
38.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/25	43.8	1,720	35.2	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/04/05	43.0	1,845	38.8	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/23	39.2	1,558	35.2	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/03/14	35.1	1,355	35.2	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/12/04	24.9	1,464	44.3	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/07/08	29.9	1,340	38.8	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/18	19.9	1,250	62.9	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/11/04	20.5	900	35.2	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/01/18	19.4	930	38.8	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/09/02	23.7	1,170	44.3	10/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/03/19	20.9	990	38.8	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/13	21.7	965	44.5	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/01/03	22.9	985	35.2	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/10	21.1	1,000	38.8	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/30	21.1	999	38.8	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/26	21.5	1,015	38.8	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/07/22	17.4	880	44.3	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/07/22	16.7	850	44.3	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/07/13	16.0	750	38.8	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2015/07/07	16.8	770	38.8	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 32 戶

2F之12 筆・48.1 坪・3房

2F之24 筆・62.9 坪・3房

2F之31 筆・44.5 坪・3房

3F之11 筆・48.1 坪・3房

3F之21 筆・62.9 坪・3房

3F之32 筆・44.5 坪・3房

4F之12 筆・48.1 坪・3房

4F之21 筆・62.9 坪・3房

4F之31 筆・44.5 坪・3房

5F之11 筆・48.1 坪・3房

5F之21 筆・53.6 坪・3房

5F之31 筆・44.5 坪・3房

6F之13 筆・48.1 坪・3房

6F之21 筆・53.6 坪・3房

6F之31 筆・53.8 坪・3房

7F之11 筆・48.1 坪・3房

7F之21 筆・107.4 坪・3房

8F之12 筆・48.1 坪・3房

8F之21 筆・53.6 坪・3房

8F之31 筆・44.5 坪・3房

9F之11 筆・48.1 坪・3房

9F之21 筆・53.6 坪・3房

9F之33 筆・44.5 坪・3房

10F之13 筆・48.1 坪・3房

10F之22 筆・53.6 坪・3房

10F之32 筆・44.5 坪・3房

11F之11 筆・48.1 坪・3房

11F之21 筆・53.6 坪・3房

11F之33 筆・44.5 坪・3房

12F之11 筆・48.1 坪・3房

12F之21 筆・53.6 坪・3房

12F之31 筆・44.5 坪・3房