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台中市南區工學北路368號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.9萬/坪

n=2

歷史區間

12.8–42.9萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/03/15
42.9萬/坪
1,325 萬
29.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/23
40.9萬/坪
1,420 萬
30.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/07/09
38.6萬/坪
1,200 萬
29.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/09
35.1萬/坪
1,100 萬
29.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/12/16
37.1萬/坪
1,368 萬
32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/23
37.1萬/坪
1,305 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/18
26.1萬/坪
922 萬
32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2020/07/21
20.1萬/坪
790 萬
30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/05/18
20.6萬/坪
840 萬
32.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/28
23.4萬/坪
680 萬
29.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2019/02/01
19.0萬/坪
755 萬
30.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/10/02
19.8萬/坪
650 萬
32.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2017/05/09
18.6萬/坪
745 萬
30.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/05/21
19.6萬/坪
750 萬
29.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/28
22.0萬/坪
668 萬
30.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2013/06/28
18.7萬/坪
722 萬
38.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2012/12/24
12.8萬/坪
590 萬
32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/10/16
15.7萬/坪
656 萬
30.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	42.9	1,325	29.0	9/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/23	40.9	1,420	30.3	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/07/09	38.6	1,200	29.0	7/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/09	35.1	1,100	29.0	2/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/12/16	37.1	1,368	32.0	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/23	37.1	1,305	30.3	11/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/18	26.1	922	32.0	3/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2020/07/21	20.1	790	30.3	4/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/05/18	20.6	840	32.0	6/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/28	23.4	680	29.0	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2019/02/01	19.0	755	30.3	5/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/10/02	19.8	650	32.8	2/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2017/05/09	18.6	745	30.3	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/05/21	19.6	750	29.0	10/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/28	22.0	668	30.3	3/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2013/06/28	18.7	722	38.5	5/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2012/12/24	12.8	590	32.0	9/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/10/16	15.7	656	30.3	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 14 戶

2F之22 筆・32.8 坪・2房

3F之11 筆・35.8 坪・2房

3F之31 筆・30.3 坪・2房

4F之32 筆・38.4 坪・2房

5F之21 筆・29.0 坪・2房

5F之32 筆・38.6 坪・2房

6F之11 筆・39.5 坪・2房

7F之21 筆・32.8 坪・2房

9F之12 筆・40.3 坪・2房

9F之21 筆・32.8 坪・2房

10F之21 筆・36.4 坪・2房

10F之32 筆・37.7 坪・2房

11F之31 筆・38.6 坪・2房

12F之31 筆・38.6 坪・2房