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台中市南區工學北路56號

住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

22.2萬/坪

n=2

歷史區間

6.5–24.2萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/09
24.2萬/坪
725 萬
26.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/03
20.1萬/坪
1,020 萬
50.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/08
20.0萬/坪
1,010 萬
50.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
含增建
2023/06/08
20.1萬/坪
978 萬
48.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/10/20
19.3萬/坪
510 萬
26.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/06/20
14.8萬/坪
750 萬
50.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/12/17
18.7萬/坪
656 萬
35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/07/08
16.5萬/坪
473 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/06/12
13.7萬/坪
480 萬
35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬含增建
2019/05/21
10.8萬/坪
550 萬
50.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/05/06
16.8萬/坪
550 萬
32.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房0廳4衛
2019/04/21
16.6萬/坪
568 萬
34.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/04/20
11.3萬/坪
380 萬
26.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/29
12.7萬/坪
615 萬
48.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/10/09
14.0萬/坪
480 萬
34.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/06/24
9.6萬/坪
290 萬
30.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2016/12/24
13.4萬/坪
470 萬
35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械 50萬
2016/12/05
13.2萬/坪
350 萬
26.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2016/07/26
11.3萬/坪
300 萬
26.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2015/09/30
18.1萬/坪
480 萬
26.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/09	24.2	725	26.6	6/12F	住宅大樓	31年	—	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/03	20.1	1,020	50.8	4/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/08	20.0	1,010	50.6	11/12F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/06/08	20.1	978	48.7	8/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2020/10/20	19.3	510	26.5	4/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2020/06/20	14.8	750	50.8	5/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2019/12/17	18.7	656	35.0	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/07/08	16.5	473	28.6	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2019/06/12	13.7	480	35.0	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	含增建
2019/05/21	10.8	550	50.8	5/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2019/05/06	16.8	550	32.8	6/12F	住宅大樓	24年	4房0廳4衛	—
2019/04/21	16.6	568	34.2	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/04/20	11.3	380	26.6	5/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/29	12.7	615	48.5	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/10/09	14.0	480	34.2	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/06/24	9.6	290	30.2	8/12F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	—
2016/12/24	13.4	470	35.0	11/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械 50萬
2016/12/05	13.2	350	26.6	7/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2016/07/26	11.3	300	26.6	7/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2015/09/30	18.1	480	26.5	4/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 20 戶

B1F2 筆・3.2 坪・0房

3F之33 筆・30.5 坪・3房

3F之52 筆・52.0 坪・3房

4F之12 筆・30.6 坪・2房

4F之23 筆・26.5 坪・2房

4F之51 筆・50.8 坪・4房

5F之12 筆・33.8 坪・3房

5F之23 筆・28.6 坪・2房

5F之52 筆・50.8 坪・4房

6F之12 筆・29.2 坪・3房

6F之22 筆・28.6 坪・2房

7F之22 筆・26.6 坪・2房

7F之51 筆・48.5 坪・3房

8F之12 筆・30.2 坪・2房

8F之31 筆・31.5 坪・3房

8F之52 筆・48.7 坪・4房

9F之21 筆・28.8 坪・3房

11F之13 筆・35.0 坪・3房

11F之34 筆・34.2 坪・3房

11F之52 筆・50.6 坪・5房