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台中市南區德富路328號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.6萬/坪

n=2

歷史區間

12.0–37.3萬/坪

共 79 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/22
33.9萬/坪
1,772 萬
46.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/05/27
37.3萬/坪
1,656 萬
44.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/25
27.0萬/坪
1,380 萬
44.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/06/21
32.5萬/坪
2,150 萬
58.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/05/22
32.4萬/坪
1,700 萬
46.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/04/24
31.8萬/坪
1,210 萬
35.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/14
30.3萬/坪
1,990 萬
57.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/09/29
25.8萬/坪
1,220 萬
40.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/11/26
22.7萬/坪
1,688 萬
58.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/10/04
20.8萬/坪
1,568 萬
58.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/08/27
23.0萬/坪
930 萬
40.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
2020/06/10
20.9萬/坪
930 萬
44.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/08
21.2萬/坪
1,600 萬
58.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/02/28
17.5萬/坪
960 萬
44.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/08
19.3萬/坪
1,250 萬
56.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/12/27
19.0萬/坪
926 萬
39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/16
18.4萬/坪
1,000 萬
44.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/10
16.4萬/坪
1,300 萬
57.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/01/26
18.1萬/坪
722 萬
35.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/04
16.8萬/坪
1,325 萬
57.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	33.9	1,772	46.9	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/05/27	37.3	1,656	44.5	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/25	27.0	1,380	44.5	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/06/21	32.5	2,150	58.1	5/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/05/22	32.4	1,700	46.9	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/04/24	31.8	1,210	35.5	6/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/14	30.3	1,990	57.4	9/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/09/29	25.8	1,220	40.3	12/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/11/26	22.7	1,688	58.4	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/10/04	20.8	1,568	58.1	5/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/08/27	23.0	930	40.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	—
2020/06/10	20.9	930	44.5	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/08	21.2	1,600	58.4	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/02/28	17.5	960	44.5	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/08	19.3	1,250	56.4	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/12/27	19.0	926	39.2	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/16	18.4	1,000	44.5	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/10	16.4	1,300	57.4	10/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/01/26	18.1	722	35.5	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/04	16.8	1,325	57.4	7/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）

各戶／樓層 53 戶

2F之11 筆・65.6 坪・4房

2F之21 筆・69.5 坪・4房

2F之33 筆・52.4 坪・3房

2F之51 筆・51.9 坪・3房

2F之61 筆・46.0 坪・3房

3F之12 筆・70.4 坪・4房

3F之21 筆・64.4 坪・4房

3F之31 筆・49.4 坪・3房

3F之51 筆・54.8 坪・3房

3F之61 筆・40.5 坪・3房

4F之11 筆・70.4 坪・4房

4F之22 筆・66.3 坪・3房

4F之31 筆・52.4 坪・3房

4F之51 筆・51.9 坪・3房

4F之61 筆・43.5 坪・3房

5F之13 筆・74.3 坪・4房

5F之21 筆・65.3 坪・4房

5F之31 筆・49.9 坪・3房

5F之53 筆・54.8 坪・3房

5F之62 筆・40.5 坪・3房

6F之11 筆・71.3 坪・4房

6F之22 筆・70.3 坪・4房

6F之31 筆・49.4 坪・3房

6F之51 筆・54.8 坪・3房

6F之62 筆・40.5 坪・2房

7F之11 筆・74.3 坪・4房

7F之22 筆・70.8 坪・4房

7F之32 筆・52.4 坪・3房

7F之51 筆・54.8 坪・3房

7F之61 筆・41.0 坪・3房

8F之11 筆・69.3 坪・4房

8F之21 筆・73.3 坪・4房

8F之32 筆・55.4 坪・2房

8F之51 筆・54.8 坪・3房

8F之61 筆・43.5 坪・3房

9F之13 筆・74.3 坪・3房

9F之22 筆・70.8 坪・4房

9F之31 筆・57.4 坪・3房

9F之51 筆・54.8 坪・3房

9F之61 筆・43.5 坪・3房

10F之11 筆・69.3 坪・4房

10F之22 筆・73.3 坪・4房

10F之34 筆・44.5 坪・3房

10F之51 筆・51.9 坪・3房

10F之61 筆・43.5 坪・3房

11F之11 筆・104.8 坪・4房

11F之21 筆・52.4 坪・3房

11F之32 筆・54.8 坪・3房

11F之53 筆・40.5 坪・3房

12F之12 筆・48.2 坪・2房

12F之22 筆・44.7 坪・3房

12F之31 筆・59.8 坪・3房

12F之51 筆・58.3 坪・3房