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台中市南區忠明南路759巷6號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

26.7萬/坪

n=5

歷史區間

11.0–30.0萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2024/11/07
30.0萬/坪
920 萬
28.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/06/03
25.1萬/坪
784 萬
28.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/25
22.1萬/坪
700 萬
28.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/21
28.5萬/坪
915 萬
32.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/12/02
26.7萬/坪
858 萬
32.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2023/02/06
25.7萬/坪
720 萬
28.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/03
25.8萬/坪
795 萬
30.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2022/04/25
26.0萬/坪
835 萬
32.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/05/02
20.2萬/坪
650 萬
32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/01/23
18.2萬/坪
585 萬
32.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/04
18.8萬/坪
580 萬
30.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2019/10/25
13.8萬/坪
625 萬
32.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/21
16.2萬/坪
520 萬
32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/09/01
13.0萬/坪
418 萬
32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/05/15
16.2萬/坪
520 萬
32.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/05/09
17.5萬/坪
490 萬
28.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2016/05/07
17.0萬/坪
625 萬
32.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/04/30
15.6萬/坪
500 萬
32.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/10/28
14.1萬/坪
476 萬
28.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/16
16.3萬/坪
458 萬
28.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/07	30.0	920	28.0	2/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/06/03	25.1	784	28.0	2/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/25	22.1	700	28.0	2/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/21	28.5	915	32.1	2/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/12/02	26.7	858	32.1	5/14F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/02/06	25.7	720	28.0	13/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/03	25.8	795	30.9	5/14F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2022/04/25	26.0	835	32.1	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/05/02	20.2	650	32.1	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	18.2	585	32.1	4/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/04	18.8	580	30.9	5/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—
2019/10/25	13.8	625	32.1	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/21	16.2	520	32.1	6/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/09/01	13.0	418	32.1	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2016/05/15	16.2	520	32.1	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/05/09	17.5	490	28.0	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2016/05/07	17.0	625	32.1	14/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/04/30	15.6	500	32.1	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/10/28	14.1	476	28.0	5/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/16	16.3	458	28.0	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 21 戶

2F之14 筆・30.9 坪・3房

2F之31 筆・32.1 坪・3房

3F之21 筆・32.1 坪・3房

4F之11 筆・28.0 坪・3房

4F之21 筆・32.1 坪・3房

4F之31 筆・32.1 坪・3房

5F之13 筆・30.9 坪・2房

5F之22 筆・32.1 坪・2房

5F之32 筆・35.0 坪・3房

6F之34 筆・32.1 坪・3房

8F之21 筆・32.1 坪・2房

10F之11 筆・28.0 坪・3房

10F之21 筆・35.0 坪・3房

11F之11 筆・30.9 坪・3房

12F之31 筆・32.1 坪・3房

13F之14 筆・28.0 坪・2房

13F之22 筆・35.0 坪・3房

13F之31 筆・32.1 坪・3房

14F之12 筆・28.0 坪・2房

14F之22 筆・35.0 坪・3房

14F之32 筆・32.1 坪・3房