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台中市南區忠明南路777巷5號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.5萬/坪

n=3

歷史區間

9.9–30.2萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/05/22
30.2萬/坪
1,063 萬
32.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/01/08
28.5萬/坪
920 萬
32.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/12/07
28.5萬/坪
1,010 萬
35.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/08/09
27.2萬/坪
878 萬
32.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/28
25.2萬/坪
888 萬
35.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/23
17.9萬/坪
658 萬
32.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/24
18.4萬/坪
680 萬
32.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/07
17.5萬/坪
570 萬
32.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/01/14
16.2萬/坪
608 萬
32.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/10/16
13.8萬/坪
1,050 萬
64.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/08/09
14.8萬/坪
520 萬
35.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/07/24
13.9萬/坪
528 萬
32.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/30
9.9萬/坪
320 萬
32.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/03/23
16.1萬/坪
570 萬
35.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/11/12
15.9萬/坪
518 萬
32.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/03/31
14.6萬/坪
550 萬
32.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/02/24
15.8萬/坪
510 萬
32.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2012/10/05
12.2萬/坪
315 萬
25.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
2012/10/05
12.2萬/坪
315 萬
25.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/22	30.2	1,063	32.6	12/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/01/08	28.5	920	32.3	8/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/12/07	28.5	1,010	35.5	6/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/08/09	27.2	878	32.3	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/28	25.2	888	35.2	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/23	17.9	658	32.3	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/24	18.4	680	32.6	7/14F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/04/07	17.5	570	32.6	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/01/14	16.2	608	32.6	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/10/16	13.8	1,050	64.6	9/14F	住宅大樓	20年	5房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/08/09	14.8	520	35.1	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2017/07/24	13.9	528	32.3	5/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/30	9.9	320	32.3	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/03/23	16.1	570	35.5	7/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/11/12	15.9	518	32.6	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/03/31	14.6	550	32.3	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/02/24	15.8	510	32.3	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2012/10/05	12.2	315	25.8	13/14F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	—
2012/10/05	12.2	315	25.8	13/14F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

3F之11 筆・35.2 坪・3房

3F之22 筆・32.3 坪・3房

4F之11 筆・35.2 坪・3房

4F之21 筆・35.1 坪・3房

4F之31 筆・35.4 坪・3房

5F之22 筆・35.1 坪・2房

6F之32 筆・35.4 坪・3房

7F之21 筆・32.3 坪・3房

7F之32 筆・35.4 坪・3房

8F之21 筆・32.3 坪・3房

9F之11 筆・70.3 坪・5房

9F之32 筆・32.6 坪・3房

10F之21 筆・35.1 坪・3房

11F之26 筆・35.1 坪・3房

12F之31 筆・35.4 坪・3房

13F之11 筆・25.8 坪・3房

13F之21 筆・25.8 坪・3房

14F之31 筆・35.4 坪・3房