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台中市南區忠明南路932號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.2萬/坪

n=4

歷史區間

14.3–39.1萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2024/06/08
39.1萬/坪
2,400 萬
56.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/18
37.0萬/坪
2,250 萬
56.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/02/04
37.5萬/坪
2,615 萬
66.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 135萬含增建
2023/12/25
34.3萬/坪
2,430 萬
66.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含裝潢
2021/08/14
28.6萬/坪
2,250 萬
66.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/08/22
26.9萬/坪
1,850 萬
56.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2019/01/17
22.6萬/坪
1,385 萬
56.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2018/08/02
19.1萬/坪
1,440 萬
66.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/16
22.9萬/坪
1,480 萬
56.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/04/19
20.1萬/坪
1,250 萬
56.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2016/07/17
33.0萬/坪
2,252 萬
63.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/02/21
18.4萬/坪
1,580 萬
66.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2014/06/10
22.5萬/坪
1,480 萬
65.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2014/05/30
21.6萬/坪
1,720 萬
79.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2014/05/24
21.2萬/坪
1,386 萬
56.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/01/24
16.0萬/坪
1,088 萬
56.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/12/23
16.6萬/坪
1,321 萬
66.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2013/12/17
14.4萬/坪
928 萬
56.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2013/12/17
14.4萬/坪
928 萬
56.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬
2013/12/09
15.7萬/坪
1,012 萬
56.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/08	39.1	2,400	56.8	9/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/18	37.0	2,250	56.8	5/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/02/04	37.5	2,615	66.1	13/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 135萬	含增建
2023/12/25	34.3	2,430	66.1	3/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含裝潢
2021/08/14	28.6	2,250	66.1	7/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/08/22	26.9	1,850	56.8	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2019/01/17	22.6	1,385	56.8	7/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2018/08/02	19.1	1,440	66.1	4/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/16	22.9	1,480	56.8	3/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/04/19	20.1	1,250	56.8	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2016/07/17	33.0	2,252	63.4	1/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/02/21	18.4	1,580	66.1	11/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2014/06/10	22.5	1,480	65.8	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2014/05/30	21.6	1,720	79.6	15/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2014/05/24	21.2	1,386	56.8	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/01/24	16.0	1,088	56.8	5/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/12/23	16.6	1,321	66.1	12/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2013/12/17	14.4	928	56.8	3/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2013/12/17	14.4	928	56.8	4/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2013/12/09	15.7	1,012	56.8	9/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 28 戶

2F之11 筆・65.8 坪・4房

2F之21 筆・75.6 坪・4房

3F之12 筆・65.8 坪・4房

3F之22 筆・75.1 坪・4房

4F之12 筆・65.8 坪・4房

4F之22 筆・75.1 坪・4房

5F之14 筆・65.8 坪・4房

5F之21 筆・75.1 坪・4房

6F之11 筆・74.8 坪・4房

6F之21 筆・75.1 坪・4房

7F之12 筆・65.8 坪・4房

7F之22 筆・84.1 坪・4房

8F之11 筆・65.8 坪・4房

8F之21 筆・75.1 坪・4房

9F之12 筆・65.8 坪・3房

9F之21 筆・84.1 坪・4房

10F之11 筆・65.8 坪・4房

10F之21 筆・84.1 坪・4房

11F之12 筆・65.8 坪・3房

11F之22 筆・84.1 坪・4房

12F之11 筆・65.8 坪・4房

12F之21 筆・84.1 坪・4房

13F之11 筆・65.8 坪・4房

13F之22 筆・75.1 坪・4房

14F之12 筆・74.8 坪・3房

14F之21 筆・75.1 坪・4房

15F之11 筆・70.3 坪・4房

15F之22 筆・79.6 坪・4房