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台中市南區忠明南路936號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=2

歷史區間

12.6–37.5萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/04
37.5萬/坪
1,950 萬
46.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/12/16
33.2萬/坪
1,666 萬
47.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/07
30.0萬/坪
1,580 萬
46.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/16
22.7萬/坪
1,250 萬
47.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/17
24.9萬/坪
1,310 萬
47.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2020/10/04
25.6萬/坪
1,300 萬
47.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2019/10/23
22.9萬/坪
1,260 萬
47.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/19
19.1萬/坪
1,250 萬
46.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/08/14
21.8萬/坪
1,110 萬
47.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/08/05
21.7萬/坪
1,195 萬
46.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/09
21.1萬/坪
1,176 萬
47.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/01/08
21.3萬/坪
1,188 萬
55.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2017/12/31
21.2萬/坪
1,180 萬
47.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/11
20.8萬/坪
1,050 萬
46.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/25
22.1萬/坪
1,230 萬
55.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2016/10/08
21.6萬/坪
1,090 萬
46.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/10
19.9萬/坪
1,108 萬
46.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/06
16.9萬/坪
888 萬
47.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/23
23.6萬/坪
1,195 萬
47.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/01/07
23.1萬/坪
1,160 萬
46.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/04	37.5	1,950	46.7	5/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/12/16	33.2	1,666	47.7	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/07	30.0	1,580	46.7	15/15F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/16	22.7	1,250	47.2	11/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/17	24.9	1,310	47.7	3/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2020/10/04	25.6	1,300	47.7	13/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2019/10/23	22.9	1,260	47.2	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/19	19.1	1,250	46.7	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/08/14	21.8	1,110	47.2	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/08/05	21.7	1,195	46.7	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/09	21.1	1,176	47.2	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/01/08	21.3	1,188	55.7	7/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2017/12/31	21.2	1,180	47.2	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/11	20.8	1,050	46.7	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/25	22.1	1,230	55.7	7/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2016/10/08	21.6	1,090	46.7	4/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/09/10	19.9	1,108	46.7	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/06	16.9	888	47.7	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/10/23	23.6	1,195	47.2	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/01/07	23.1	1,160	46.7	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 39 戶

2F1 筆・52.2 坪・3房

3F之11 筆・51.7 坪・3房

3F之21 筆・55.7 坪・3房

3F之32 筆・56.7 坪・3房

4F之11 筆・51.7 坪・3房

4F之22 筆・51.2 坪・3房

4F之32 筆・52.2 坪・3房

5F之11 筆・56.2 坪・3房

5F之22 筆・55.7 坪・3房

5F之32 筆・52.2 坪・3房

6F之11 筆・51.7 坪・3房

6F之22 筆・55.7 坪・3房

6F之31 筆・52.2 坪・3房

7F之12 筆・51.7 坪・3房

7F之23 筆・55.7 坪・2房

7F之31 筆・56.7 坪・3房

8F之12 筆・56.2 坪・3房

8F之23 筆・51.2 坪・3房

8F之32 筆・52.2 坪・3房

9F之11 筆・51.7 坪・3房

9F之21 筆・55.7 坪・3房

9F之31 筆・56.7 坪・3房

10F之12 筆・56.2 坪・3房

10F之21 筆・51.2 坪・3房

10F之31 筆・56.7 坪・3房

11F之12 筆・56.2 坪・3房

11F之22 筆・55.7 坪・3房

11F之31 筆・56.7 坪・3房

12F之13 筆・51.7 坪・3房

12F之22 筆・51.2 坪・3房

12F之31 筆・56.7 坪・3房

13F之12 筆・56.2 坪・3房

13F之21 筆・51.2 坪・3房

13F之32 筆・52.2 坪・3房

14F之13 筆・56.2 坪・3房

14F之22 筆・60.2 坪・3房

14F之35 筆・56.7 坪・3房

15F之11 筆・51.7 坪・3房

15F之22 筆・55.7 坪・3房