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台中市南區忠明南路938號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.2萬/坪

n=3

歷史區間

13.2–43.0萬/坪

共 81 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/13
43.0萬/坪
2,868 萬
62.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/28
35.2萬/坪
2,436 萬
64.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/28
33.3萬/坪
2,000 萬
52.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/12/01
25.9萬/坪
1,670 萬
50.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）含裝潢
2021/09/19
32.5萬/坪
2,210 萬
62.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/09/15
28.9萬/坪
1,680 萬
52.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/05/11
28.2萬/坪
1,988 萬
64.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/03/27
26.0萬/坪
1,540 萬
52.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/24
25.6萬/坪
1,525 萬
52.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/07
27.4萬/坪
1,438 萬
52.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/04/18
21.0萬/坪
1,275 萬
52.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/03/12
—萬/坪
90 萬
4.5 坪・—・其他
坡道機械 90萬
2017/08/15
20.6萬/坪
1,500 萬
64.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/01/03
20.8萬/坪
1,250 萬
52.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2016/10/19
20.4萬/坪
1,230 萬
52.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/05/27
20.2萬/坪
1,160 萬
48.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/01/01
21.3萬/坪
1,225 萬
57.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/08/31
17.2萬/坪
1,080 萬
52.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/02
21.9萬/坪
1,290 萬
58.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/05/06
23.7萬/坪
1,700 萬
64.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/13	43.0	2,868	62.5	15/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/28	35.2	2,436	64.1	4/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/28	33.3	2,000	52.5	8/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/12/01	25.9	1,670	50.5	2/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）	含裝潢
2021/09/19	32.5	2,210	62.5	15/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/09/15	28.9	1,680	52.5	6/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/05/11	28.2	1,988	64.1	9/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/03/27	26.0	1,540	52.2	2/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/24	25.6	1,525	52.5	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/07	27.4	1,438	52.5	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2018/04/18	21.0	1,275	52.2	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/03/12	—	90	4.5	—	其他	—	—	坡道機械 90萬
2017/08/15	20.6	1,500	64.1	5/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/01/03	20.8	1,250	52.5	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2016/10/19	20.4	1,230	52.5	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/05/27	20.2	1,160	48.6	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/01/01	21.3	1,225	57.6	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/08/31	17.2	1,080	52.4	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/02	21.9	1,290	58.9	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/05/06	23.7	1,700	64.1	9/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 55 戶

2F之12 筆・72.6 坪・4房

2F之23 筆・61.2 坪・3房

2F之32 筆・59.5 坪・3房

2F之51 筆・57.7 坪・3房

3F之11 筆・73.1 坪・4房

3F之21 筆・57.0 坪・3房

3F之31 筆・58.9 坪・3房

3F之53 筆・57.6 坪・3房

4F之12 筆・73.1 坪・4房

4F之23 筆・61.5 坪・3房

4F之32 筆・58.9 坪・3房

4F之52 筆・57.6 坪・3房

5F之12 筆・73.1 坪・4房

5F之21 筆・57.0 坪・3房

5F之31 筆・54.4 坪・3房

5F之51 筆・57.6 坪・3房

6F之12 筆・73.1 坪・4房

6F之23 筆・61.5 坪・2房

6F之32 筆・58.9 坪・3房

6F之51 筆・57.6 坪・3房

7F之11 筆・73.1 坪・4房

7F之21 筆・61.5 坪・3房

7F之32 筆・58.9 坪・3房

7F之51 筆・57.6 坪・3房

8F之11 筆・73.1 坪・4房

8F之22 筆・66.0 坪・3房

8F之31 筆・58.9 坪・3房

8F之51 筆・57.6 坪・3房

9F之13 筆・73.1 坪・4房

9F之22 筆・61.5 坪・3房

9F之31 筆・58.9 坪・3房

9F之52 筆・57.6 坪・3房

10F之11 筆・82.1 坪・4房

10F之21 筆・61.5 坪・3房

10F之31 筆・58.9 坪・3房

10F之51 筆・57.6 坪・3房

11F之11 筆・82.1 坪・3房

11F之21 筆・61.5 坪・3房

11F之31 筆・58.9 坪・3房

11F之52 筆・57.6 坪・3房

12F之11 筆・77.6 坪・4房

12F之22 筆・46.1 坪・3房

12F之31 筆・54.4 坪・3房

12F之51 筆・57.6 坪・3房

13F之11 筆・82.1 坪・4房

13F之22 筆・61.5 坪・3房

13F之33 筆・67.9 坪・3房

13F之51 筆・57.6 坪・3房

14F之11 筆・82.1 坪・4房

14F之21 筆・70.5 坪・3房

14F之32 筆・58.9 坪・3房

14F之55 筆・48.6 坪・3房

15F之11 筆・82.1 坪・4房

15F之21 筆・61.5 坪・2房

15F之34 筆・71.5 坪・3房