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台中市南區文心南路745-5號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.5萬/坪

n=6

歷史區間

8.6–37.7萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/29
33.2萬/坪
850 萬
23.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/08/15
31.9萬/坪
740 萬
23.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2024/06/09
37.7萬/坪
930 萬
22.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/07
33.1萬/坪
885 萬
26.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/04
29.9萬/坪
800 萬
26.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2023/11/09
26.6萬/坪
600 萬
22.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/29
21.5萬/坪
500 萬
23.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2022/08/20
17.3萬/坪
580 萬
33.6 坪・3/14F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2022/01/21
30.6萬/坪
790 萬
23.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/11/26
19.4萬/坪
450 萬
23.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2021/10/20
17.0萬/坪
571 萬
33.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/09/28
26.7萬/坪
700 萬
23.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/06/30
21.1萬/坪
570 萬
23.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2020/06/01
18.5萬/坪
430 萬
23.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2019/08/12
17.0萬/坪
650 萬
33.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/13
16.6萬/坪
385 萬
23.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2017/10/07
14.6萬/坪
670 萬
33.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/13
16.2萬/坪
423 萬
26.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/07/25
16.9萬/坪
380 萬
22.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2014/02/22
8.6萬/坪
450 萬
33.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/29	33.2	850	23.2	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/08/15	31.9	740	23.2	8/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2024/06/09	37.7	930	22.6	10/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/07	33.1	885	26.7	9/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/04	29.9	800	26.7	9/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2023/11/09	26.6	600	22.6	11/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/29	21.5	500	23.2	14/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2022/08/20	17.3	580	33.6	3/14F	公寓	23年	3房1廳1衛	—
2022/01/21	30.6	790	23.2	13/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/11/26	19.4	450	23.2	8/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2021/10/20	17.0	571	33.6	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/09/28	26.7	700	23.2	13/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/06/30	21.1	570	23.2	13/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2020/06/01	18.5	430	23.2	4/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2019/08/12	17.0	650	33.6	5/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/13	16.6	385	23.2	7/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/10/07	14.6	670	33.6	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/13	16.2	423	26.1	10/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2014/07/25	16.9	380	22.6	11/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2014/02/22	8.6	450	33.6	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 16 戶

3F之51 筆・33.6 坪・3房

4F之21 筆・23.2 坪・2房

4F之51 筆・40.6 坪・3房

5F之21 筆・26.7 坪・3房

5F之31 筆・37.1 坪・3房

6F之21 筆・23.2 坪・2房

7F之21 筆・23.2 坪・2房

8F之22 筆・23.2 坪・2房

8F之53 筆・33.6 坪・3房

9F之22 筆・26.7 坪・2房

9F之56 筆・33.6 坪・3房

10F之12 筆・26.1 坪・2房

11F之12 筆・22.5 坪・2房

13F之23 筆・26.7 坪・2房

14F之21 筆・23.2 坪・2房

14F之32 筆・40.6 坪・3房