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台中市南區東興路1段38號

住宅大樓・12 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.3萬/坪

n=5

歷史區間

14.8–42.1萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2024/11/03
39.6萬/坪
1,290 萬
30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/13
40.3萬/坪
1,300 萬
27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/15
42.1萬/坪
1,250 萬
27.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/18
32.2萬/坪
1,238 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2023/10/16
40.8萬/坪
1,336 萬
28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/15
27.5萬/坪
860 萬
28.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/05/30
35.0萬/坪
1,172 萬
28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/17
32.5萬/坪
1,000 萬
28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/01
29.5萬/坪
900 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/13
31.3萬/坪
950 萬
27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/01
23.4萬/坪
900 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2020/02/11
25.2萬/坪
783 萬
28.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道機械 70萬
2020/01/07
21.7萬/坪
730 萬
30.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/18
24.8萬/坪
760 萬
27.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 70萬
2019/04/25
23.8萬/坪
795 萬
28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2018/06/12
19.0萬/坪
708 萬
27.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/03
22.6萬/坪
770 萬
30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2016/08/21
24.1萬/坪
1,288 萬
45.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/04/24
14.8萬/坪
240 萬
16.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2015/04/19
22.6萬/坪
770 萬
30.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/03	39.6	1,290	30.5	5/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/13	40.3	1,300	27.8	7/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/15	42.1	1,250	27.8	6/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/18	32.2	1,238	38.4	6/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2023/10/16	40.8	1,336	28.4	9/12F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/15	27.5	860	28.4	4/12F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/05/30	35.0	1,172	28.4	9/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/17	32.5	1,000	28.4	8/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/01	29.5	900	27.8	2/12F	住宅大樓	12年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/13	31.3	950	27.8	3/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/01	23.4	900	38.4	4/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2020/02/11	25.2	783	28.4	6/12F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	坡道機械 70萬
2020/01/07	21.7	730	30.0	2/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/18	24.8	760	27.8	5/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 70萬
2019/04/25	23.8	795	28.4	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/06/12	19.0	708	27.8	9/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/03	22.6	770	30.5	11/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2016/08/21	24.1	1,288	45.9	12/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/04/24	14.8	240	16.3	3/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2015/04/19	22.6	770	30.5	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 25 戶

2F之11 筆・34.2 坪・2房

2F之22 筆・27.7 坪・2房

2F之53 筆・32.0 坪・2房

3F之32 筆・24.4 坪・2房

3F之51 筆・32.0 坪・2房

4F之11 筆・38.4 坪・2房

4F之31 筆・32.5 坪・2房

4F之51 筆・32.0 坪・2房

5F之21 筆・34.7 坪・2房

5F之52 筆・32.0 坪・2房

6F之11 筆・38.4 坪・2房

6F之32 筆・32.5 坪・2房

6F之52 筆・32.0 坪・2房

7F之22 筆・27.7 坪・2房

7F之51 筆・36.3 坪・2房

8F之31 筆・32.5 坪・2房

9F之33 筆・36.3 坪・2房

9F之51 筆・35.7 坪・2房

10F之11 筆・34.2 坪・2房

10F之31 筆・32.5 坪・2房

10F之51 筆・32.0 坪・2房

11F之21 筆・34.7 坪・2房

11F之32 筆・32.5 坪・2房

11F之51 筆・35.7 坪・2房

12F之11 筆・54.4 坪・4房