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台中市南區柳川東路1段100號

住宅大樓・20 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.2萬/坪

n=6

歷史區間

14.8–35.6萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/23
31.9萬/坪
1,578 萬
47.0 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/08/25
33.8萬/坪
1,320 萬
37.3 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬含增建
2025/07/17
33.1萬/坪
1,260 萬
35.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/02
32.3萬/坪
1,600 萬
47.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/11/27
35.6萬/坪
1,358 萬
35.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬
2024/01/18
33.7萬/坪
1,280 萬
35.6 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/01/25
29.7萬/坪
1,130 萬
32.0 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/01
22.7萬/坪
1,133 萬
46.5 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2019/04/24
19.4萬/坪
770 萬
35.6 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/02
21.6萬/坪
1,085 萬
46.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/01/14
23.9萬/坪
910 萬
35.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬
2018/06/04
19.3萬/坪
988 萬
47.0 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/04
18.8萬/坪
1,310 萬
60.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/09/03
18.3萬/坪
1,280 萬
60.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/05
14.9萬/坪
1,400 萬
69.8 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/02/15
23.0萬/坪
900 萬
35.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/12
16.2萬/坪
450 萬
22.9 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/10/31
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 100萬
2016/10/14
16.6萬/坪
1,732 萬
93.5 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2015/04/27
23.4萬/坪
1,180 萬
47.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/23	31.9	1,578	47.0	14/20F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/08/25	33.8	1,320	37.3	12/20F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	含增建
2025/07/17	33.1	1,260	35.6	6/20F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/02	32.3	1,600	47.0	13/20F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/11/27	35.6	1,358	35.6	17/20F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2024/01/18	33.7	1,280	35.6	4/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/01/25	29.7	1,130	32.0	15/20F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/01	22.7	1,133	46.5	19/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2019/04/24	19.4	770	35.6	12/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/02	21.6	1,085	46.5	4/20F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/01/14	23.9	910	35.6	9/20F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2018/06/04	19.3	988	47.0	6/20F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/04	18.8	1,310	60.0	7/20F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/09/03	18.3	1,280	60.0	16/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/05	14.9	1,400	69.8	8/20F	住宅大樓	17年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/02/15	23.0	900	35.6	9/20F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/12/12	16.2	450	22.9	12/20F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/10/31	—	100	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 100萬
2016/10/14	16.6	1,732	93.5	7/20F	住宅大樓	17年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2015/04/27	23.4	1,180	47.0	18/20F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 25 戶

4F之11 筆・40.6 坪・3房

4F之32 筆・51.5 坪・3房

5F之11 筆・40.6 坪・3房

6F之11 筆・40.6 坪・2房

6F之21 筆・52.0 坪・4房

7F之22 筆・53.4 坪・0房

7F之31 筆・68.3 坪・4房

8F之31 筆・83.2 坪・5房

9F之13 筆・40.6 坪・3房

11F之31 筆・78.2 坪・4房

12F之11 筆・40.6 坪・3房

12F之51 筆・27.9 坪・2房

12F之61 筆・42.3 坪・3房

13F之21 筆・52.0 坪・3房

14F之21 筆・52.0 坪・4房

15F之21 筆・40.4 坪・2房

16F之31 筆・54.9 坪・3房

16F之53 筆・68.3 坪・4房

17F之11 筆・40.6 坪・3房

18F之11 筆・40.6 坪・3房

18F之22 筆・52.0 坪・3房

19F之31 筆・51.5 坪・3房

19F之51 筆・27.9 坪・2房

19F之61 筆・42.3 坪・3房

20F之51 筆・27.9 坪・2房